二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。...

南方裝地暖好不好呢 1、地暖具有衛(wèi)生、保健、環(huán)保功能：地暖給人以一種腳暖頭涼的良好的感覺。并且不會造成污濁空氣發(fā)生對流的情況，室內(nèi)十分潔凈。符合人體散熱需要的熱環(huán)境，改善血液循環(huán)，促進新陳代謝，對心血管等的疾病有抑制作用；對老年人和兒童是比較的適用的，對于關(guān)節(jié)炎、老寒腿的等的病人更有一定程度上的防治功效。 2、地暖舒適健康，適宜人居：地板輻射采暖中，熱量的傳播主要以輻射形式進行，熱量散發(fā)均勻，且自下向上傳遞，房間下暖上涼，適合人體的生理特點，給人以自然的舒適感，地暖是目前公認(rèn)的舒適的家庭采暖方式。 3、熱穩(wěn)定性好：由于地面層熱穩(wěn)定性好，因此在間隙供熱的條件下室內(nèi)溫度變化緩慢，感覺很自然。 4、使用費較低：碳晶地暖是用電驅(qū)動的，電相比天然氣要便宜很多，再加上良好的使用習(xí)慣，地暖的使用費就更低了。 南方裝地暖的好處 1、不占使用面積：地暖安裝在地板下，不影響室內(nèi)美觀，不占用室內(nèi)空間，便于裝修和家具布置。 2、減少樓層噪音：目前我國隔層樓板一般選用預(yù)制板或現(xiàn)澆板，其隔音效果極差，樓上人走動，就影響樓下，采用地板采暖增加了保溫層，具有好的隔音效果，地板采暖過程寂靜無聲。 3、溫度可控制性：碳晶地暖每個回路都是單獨的，每個房間都設(shè)有獨立的控制開關(guān)，可通過溫控器進行每個房間的開關(guān)或溫度調(diào)節(jié)。 4、使用壽命長：非金屬發(fā)熱無老化現(xiàn)象，使用壽命在50年以上，并聯(lián)線路無短路隱患，并且不用擔(dān)心漏水的問題，后期無需任何維護。...

墻面裝飾材料涂料類 1、乳膠漆涂料 乳膠內(nèi)墻涂料屬于中高檔產(chǎn)品，好的乳膠涂料層擁有優(yōu)良的防水性、防洗刷性。哪怕涂層受潮后也不會剝落。 2、水溶性涂料 這類涂料屬于低檔產(chǎn)品，它的缺點有很多，如：不耐水、不耐堿，涂層碰到水后容易掉落，水溶性涂料價格不貴、無毒、無臭、施工方便，多為中低檔居室或臨時居室室內(nèi)墻裝飾選用。 3、多彩涂料 多彩涂料是市面上比較受青睞的涂料，硝基纖維素是涂料成膜的重要材料，一次噴涂可以形成多種顏色花紋。 ...

填縫劑怎么用 1、在使用瓷磚填縫劑前，要先將縫內(nèi)的污垢清洗干凈，沒有其他雜物，而且縫隙內(nèi)不能有積水，保持干燥，以免影響后續(xù)的操作。 2、按照4:1的比例把水加入填縫劑中，攪拌均勻呈現(xiàn)膏狀，把它放在一邊晾至10分鐘左右，然后在均勻攪拌一次就可以。 3、然后把做好的膏狀填縫劑沿著瓷磚的對角線方向擠壓到縫隙中，不能留有縫隙，然后把縫隙周圍多余的填縫劑擦干凈。 4、等到填縫劑干了之后，再用濕的海綿把瓷磚上面的填縫劑擦干凈，順便按壓填縫劑，使它更加結(jié)實，這樣就可以使填縫劑充分發(fā)揮作用。 5、等到填縫劑已經(jīng)差不多干透了，就需要把瓷磚表面以及周圍的殘留物品都清洗掉，使它更加干凈整潔，這樣就基本完成了。 6、如果操作過程中瓷磚表面的填縫劑比較難清理的話，就要用潔磚靈或者草酸等物品清洗，以免填縫劑留下痕跡影響美觀。...

裝修水電是至關(guān)重要的，一定要重視起來，電線一定要穿管，而且一根管子里面最多三根線。不然重新裝修，之前的錢就白花了。...

1、墻面基層處理（1）普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除，方法是用水先把其表層噴濕，然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除；（2）對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，需要把漆層和整個批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層；（3）然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時間以24小時為佳。2、刷乳膠漆這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理，用膩子找平，打磨光滑平整，然后刷乳膠漆，乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角，下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快，房間顯得寬敞明亮，但缺少變化。可以通過懸掛畫框、照片、壁毯等，配以射燈打光，進行點綴。必須要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時間揮發(fā)后方能入住，以免家人的健康造成傷害。3、貼壁紙墻壁面層處理平整后，鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多，有幾百種甚至上千種，色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了，清潔起來也很簡單，新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了，可以把表層揭下來，無須再處理，直接貼上新壁紙就可以了，非常方便。墻紙的施工，最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題：（1）防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的墻紙基膜，然后再行張貼。（2）伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題，要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消，這是不妥的。另外，盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。4、貼瓷磚瓷磚是目前裝修中的大項目。瓷磚多數(shù)應(yīng)用于廚房、廁所，陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點可能是耐臟。瓷磚裝修其中一個主要問題是防水層的處理。因為在廚廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。防水層的處理主要辦法是：地面及墻面1米高度的宜用專業(yè)的防水劑，例如911號防水劑。而墻面高于1米的位置可以選用便宜一點的瀝青油做防水。如果經(jīng)濟不充許，也可以直接用瀝青或者樹脂做地面防水。地面及地面20厘米的位置一定要做厚點，裝修完畢后，盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。...

裝修前要做好裝修預(yù)算是我們裝修少不一個步驟，做好了裝修預(yù)算讓我們后期裝修才會比較順利的，預(yù)算想要做的十分的完美就需要我們在裝修材料、裝修流程和裝修設(shè)計上下一定的功夫了。那么120平米裝修預(yù)算大概是多少錢，各項費用大致是多少錢？1、水電方面：水電安裝需要多多重視，畢竟關(guān)系到自身安危。業(yè)主要選擇正規(guī)的裝修公司，最好自己制定品牌與型號。120平米裝修的話水電安裝大概需要6000元左右。2、油漆、地磚方面：小編建議油漆要選擇環(huán)保類型的，油漆的價格大概在18元左右，120平米裝修按照刷兩遍漆的用量來計算，大致需要800元左右。而地磚若選擇中高檔地磚的話大概在30元左右，120平米的地磚費用大概在2000元左右。3、房門方面：像普通房門大概200元，以三室兩廳為例，大致需要1000元左右;定做櫥柜3000元左右;實木衣柜2500元左右?？傆?500元左右。4、主材方面：包括潔具、櫥具在內(nèi)，大概在30000元左右。5、管理費用：管理費用不容忽視。若這個費用不繳納，裝修時很容易造成垃圾成堆的現(xiàn)象。垃圾費加上公司監(jiān)理費大概在900元左右。綜合看來，各項費用加起來，120平米裝修費用大概在六萬左右。關(guān)于120平米裝修預(yù)算就介紹到這，以上價格僅供參考，價格還是要根據(jù)當(dāng)?shù)貎r格為準(zhǔn)，還有就是因為每個人在選擇裝修材料和裝修風(fēng)格上都會有所不同，所以想要具體的算出這些預(yù)算來還是比較困難的。...

二手房裝修注意事項一、幾個安全環(huán)保問題 1、二手房裝修完畢一定要清理消毒由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在，因此最好在裝修完畢以后，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完 畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時; 2、“隱蔽工程”是最大的隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉; 3、舊房更不應(yīng)該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻， 這將給房屋帶來極大的安全隱患，應(yīng)予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的事情，因此大管家建議您最好找專業(yè)人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負(fù)責(zé)任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。 二手房裝修注意事項二、不可忽視的二手房驗收 由于二手房裝修已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。 隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查，可以說隱蔽工程是二手房裝修中最應(yīng)該重視的一個東西，因為水電的家居生活的基礎(chǔ)，如果水電出現(xiàn)問題，那么將會到啊只十分嚴(yán)重的問題; 墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲 水，遇到類似情況，購房者要格外留意。 家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在 更改之列;門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。 門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴(yán)重就必須拆掉重做，門窗可以說是家居的保護神，門窗出現(xiàn)問題不及時維護，將會對。 二手房裝修注意事項三、二手房設(shè)計注意事項 1、設(shè)計構(gòu)造也是一種節(jié)省 二手房裝修不應(yīng)該是根據(jù)業(yè)主想象去做，而是根據(jù)實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司修為了能夠多得到利益，總是將能夠保存的點全部認(rèn)為可以拆除，這樣就會對業(yè)主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對于新房裝修有很多不同之處，更加容易出現(xiàn)浪費、 污染的情況，總結(jié)一句話就是“設(shè)計構(gòu)造，保留為要”，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在這些方面予以關(guān)注。 2、不照搬照抄樣板間 大多數(shù)人在家居裝修前總要看一看裝修圖集，有的業(yè)主可能就看中某個設(shè)計，就會要求整個樣板間照搬到自己家中，但是結(jié)果卻不能盡如人意，這是因為樣板房往往是選的又高又大的豪華型。而一般家居的空間是難以“達標(biāo)”的，故“照般”，實際上變成了“壓縮”，結(jié)果是給人一種過多侵占空間后的擁擠、壓抑感。 二手房裝修注意事項四、二手房裝修預(yù)算應(yīng)該這么做 預(yù)算價格和所施工的量是密不可分的，某一復(fù)式樓層所做的活：有墻面處理;衛(wèi)生間廚房所有設(shè)施包括瓷磚全部拆除從新裝修;還有這套房子是復(fù)式結(jié)構(gòu) 有個閣樓， 以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現(xiàn)在客戶想在閣樓上再做個衛(wèi)生間這就比較復(fù)雜了，一是閣樓上空間不大，不好布局; 二是做衛(wèi)生間就要考慮上下水位置以及防水問題。 提醒業(yè)主：如果沒有太大的必要，還是盡量保存應(yīng)有設(shè)施的。 ...

二手房裝修和新房裝修是有一定的區(qū)別的，由于二手房中很多的東西都是老舊的東西，需要更換的東西也有很多，二手房裝修其實是比新房裝修要更加的費勁，他需要注意的事情要比新房更多，新建總比修改容易，因為二手房內(nèi)部的很多線路已經(jīng)老化西藥修改，而且老房子的房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)在的房屋結(jié)構(gòu)多少會有些不同，這些都是在裝修的時候我們需要考慮的事情！ 我們先說防水，防水主要是在衛(wèi)生間和廚房這兩個地方，地面上都有一層防水層，在我們清理舊的地面的時候需要著重的注意，不要把地面的防水層破壞掉，因為一不小心破壞了，樓下的房子會出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象，所以于情于理也需要在裝修的時候檢測一下防水層是否損壞。 二手房裝修墻面是首先要針對的地方，老房子的墻面會出現(xiàn)脫皮和開裂的跡象，二手房翻新就需要先將原先的墻皮鏟除，在重新的進行刷底漆，最后在刷上新的乳膠漆飾面。 墻面處理完門窗的改造，門窗老化是一個在二手房中非常突出的一個問題，如果門窗是你比較喜歡的可以重新刷漆就可，但是門窗出現(xiàn)起皮、變形，這個時候就需要拆掉重新安裝新的門窗，如果鋼質(zhì)門窗的表面掉漆，主體也出現(xiàn)銹蝕的現(xiàn)象，建議直接就換掉，不要有一絲猶豫。 門鎖一定要更換，因為作為二手房不知道有多少人住過，手里有鑰匙就更不知道有多少人有了，所以門鎖是一定要更換掉的。 還有就是老化的水管和電路一定要換掉，老房子的水管有很多都是不合理的布局，我們需要對原先的水路進行全面的檢查，查看是否有銹蝕和老化的現(xiàn)象，而且建議水管都換成新的用的也放心。 二手房的電路分配基本都很簡單的，而且線路都已經(jīng)出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在大量電器使用的現(xiàn)代生活，所以在裝修的時候需要徹底改造，避免以后線路使用量過大超過負(fù)荷造成危險。 還有一點就是老房子不要輕易的亂動承重機構(gòu)，老房子的建筑機構(gòu)和現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)有一定的偏差，在拆改的時候可以先咨詢一下物業(yè)，看一下哪些墻體可以拆改，才進行施工。 最后一點就是消毒老房子和新房子比不了里面的會存在很多的細菌，需要我們進行徹底的消毒，方法也很簡單，使用消毒水進行室內(nèi)噴灑，在關(guān)閉門窗一個小時左右即可。...

舊房比新房裝修要復(fù)雜一些，注意事項多一點 1.拆改時注意鑒別承重墻 2.水電基本要全改，因為一些線和水管都老化了 3.如果想格局有變動，要注意墻面是否能拆 ...

二手房裝修相對于新房裝修較繁瑣一下，今天，關(guān)于二手房裝修的幾大注意事項以及如何在二手房裝修省錢做一個詳細解析，希望能幫助到二手房業(yè)主。 1.合理改造，了解房型結(jié)構(gòu) 很多二手房在裝修時，想要把格局重新修改，讓空間更實用。如果在戶型結(jié)構(gòu)調(diào)整上需要拆掉一些墻體，一定要記住，承重墻堅決不能拆，承重墻關(guān)系著結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，拆了后果很嚴(yán)重。也不可隨意在承重墻上打洞或開門，改變房屋受力結(jié)構(gòu)，此種情況將帶來極其嚴(yán)重的隱患。 2.老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。 如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換，建議是純PPR材質(zhì)的水管。 3.電路非改造不可 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。 如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。 而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。 隱蔽工程要做好 何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。 如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作；同時要注意的是，施工后不能留下死角。 這些隱蔽工程要注意： 對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試。 檢測連接是否牢固；接頭做法是否符合要求；易燃材料是否已做防火阻燃處理。二手房裝修時要對這些隱蔽工程專業(yè)檢測或者重做。 舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。 5.門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡的款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做。 如看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。 ...

要看您這邊是做半包還是全包呀？...

墻衣是以棉纖維、紡織纖維以及可食用級水性膠為主要原材料，經(jīng)中國權(quán)威機構(gòu)嚴(yán)格測試，不含任何有害的化學(xué)物質(zhì)、VOC，重金屬、玻璃纖維和礦棉等，不含任何化學(xué)揮發(fā)性氣體，不產(chǎn)生二次污染；在這里推薦孫師傅養(yǎng)生墻衣，孫師傅養(yǎng)生墻衣相對于其他墻面裝飾產(chǎn)品，施工簡單，新房舊房均可操作，即裝即住，安全環(huán)保，個性的3D燙畫工藝和多種的顏色選擇讓家庭顯得更溫馨更生動。...

應(yīng)該還可以的，我家裝修是找的千祥設(shè)計，真心的很實惠的...

您好，石家莊百變空間裝飾就是專門做二手房翻新，老房翻新和局部改造之類的裝修公司 百變空間裝飾成立于2015年10月，是中國最大的房屋升級改造平臺。專業(yè)化服務(wù)于房屋升級改造、精裝、短租用戶。 百變空間針對房屋升級改造業(yè)主首先開創(chuàng)了2~10天的快裝模式。該模式的推出極大的提升了房屋升級改造的效率，節(jié)約了業(yè)主在房屋升級改造和二次裝修中的寶貴時間；減少了許多改造中不必要的拆砸，減少浪費的同時，還降低了裝修成本，大幅降低了裝修垃圾和噪音污染 ...

自己家里老房子翻新用的是天美集成墻面板材，10天就完工了，非常快速簡單...

二手房裝修攻略是什么?二手房怎么裝修?二手房裝修中我們要注意很多問題，其中裝修安全質(zhì)量問題是很重要的，我們應(yīng)該考慮全備。 　　千萬不要被房子的“顏值”所迷惑。二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。因此了解二手房裝修注意事項至關(guān)重要。 　　二手房裝修難點分析： 　　二手房裝修注意事項：1、弱電改造，以前的線路盡量換掉 　　將來需要用小區(qū)寬帶還是自己安裝ADSL，因為這兩種上網(wǎng)方式的局域網(wǎng)布線方法不完全一樣，然后確定家里面路由器放置何處，上網(wǎng)共享問題解決;對于老房水電改造中的對講系統(tǒng)，一般物業(yè)是不怎么管理的，有的甚至沒有物業(yè)公司，需要按規(guī)范操作施工，保證聲音或圖象清晰。 　　二手房裝修注意事項：2、廚房衛(wèi)生間防水施 　　為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。 　　二手房裝修注意事項：3、墻面裝飾 　　粉刷墻面打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。 　　二手房裝修注意事項：4、增加開關(guān)插座 　　裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。 　　二手房裝修攻略分析： 　　二手房裝修攻略一：戶型分析 　　注意檢查戶型是否方正，不規(guī)則的戶型影響家具布置，且造成浪費面積多，很多缺陷就是靠裝修去彌補的。看房的時候應(yīng)該尤其注意室內(nèi)格局，盡量避免有三角形等不規(guī)則形狀的出現(xiàn)，也要避免室內(nèi)有柱子穿過。 　　二手房裝修攻略二：管道設(shè)計 　　現(xiàn)在的購買者買了房子以后，一般會考慮再次裝修。所以室內(nèi)有無橫穿的回水管道要先看清楚，因為管道的高度將直接影響到吊頂?shù)母叨龋€需要特別花功夫和材料去處理，再裝飾也會影響美觀。 　　二手房裝修攻略三：檢查各個家裝設(shè)備 　　檢查室內(nèi)各項設(shè)備是否正常工作，燃氣管道、水管、門窗等是否能正常使用，如有任何問題，業(yè)主必須配合維修?？捶康臅r候把屋里的設(shè)備都開啟一下，試試能否正常使用。比如水管，把閥門都打開，廚房、衛(wèi)生間都打開水龍頭，看看水流通不通，排水暢不暢。各個房間的門窗都打開看看，看門鎖好壞，門上下沿是否嚴(yán)實。 ...

買二手房最好還是要5年以內(nèi)的房齡。那這種滿五年的，基本上都是稅都已經(jīng)交完的那種，所以還算是挺劃算的。因為我們不管是買什么類型的房子，都是要交稅的，這個稅還是必須要交的，萬一說漏交或者是晚交的話，那么那邊肯定是會有人催的。而且如果說不交的話，可能會對自己的信譽有些影響。而且我們在驗收二手房的時候，也要特別注意質(zhì)量方面。 ...

二手房改造通常是對房子的居住時間相對較長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電、廚衛(wèi)等進行改造。 二手房翻新裝修的原因： 房屋因居住太久，感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。 不喜歡當(dāng)前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格改造裝修。 房屋不功能不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。 二手房翻新全攻略：開始裝修之前要對房子徹底消毒 二次改造有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎?%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。對房子進行消毒是為了保障日后的生活減少細菌的感染。 二手房翻新全攻略：不要亂砸亂改房屋構(gòu)造 許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。 二手房翻新全攻略：不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu) 不管如何對二次子進行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會使整個房子陷入危險之中。 二手房翻新全攻略：改造門窗 門窗老化是二次中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應(yīng)拆掉重做。 希望我的解答能解決你的問題！...

要看你的墻面狀況怎么樣，是整體完好還是開裂、脫落嚴(yán)重；還需看你選擇什么涂料，不同牌子，不同檔次的價格不同。 墻面基礎(chǔ)良好的一般可以直接打磨涂刷，最快速，收費標(biāo)準(zhǔn)也最低，墻面空鼓裂縫的，可能會涉及到鏟除，進行刷墻錮，石膏找平，刮膩子，打磨刷漆一遍底漆，二遍面漆。根據(jù)不同墻面質(zhì)量，處理工藝不同，價格也是不同的。 1.鏟除膩子的價格在5塊錢左右每平方; 2.墻面固定約2-4元每平方; 3.乳膠漆一般是3-20元每平方; 4.膩子,刷墻,打磨工序一般來說是15元每平方，這樣加上差不多就是你二手房翻新價格了,當(dāng)然還要包括你購買油漆的費用。一般是要上門測量、勘察下再報價的，上門報價不收費的。 建議找專業(yè)墻面翻新公司，性價比高，做完后再付款的。 僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)。...

一、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。 家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。 那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。 如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，比如由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。 二、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。 三、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。 四、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。 五、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。 ...

1.前期設(shè)計-- 2.主體拆改 -- 3.水電改造 -- 4.木工 -- 5.貼磚 -- 6.刷墻面漆 -- 7.熱水器安裝 -- 8.廚衛(wèi)吊頂 -- 9.櫥柜安裝-- 10.煙機灶安裝 -- 11.木門安裝 -- 12.地板安裝 -- 13.鋪貼壁紙 -- 14. 開關(guān)插座安裝 -- 15.燈具安裝 -- 16.五金潔具安裝 -- 17.窗簾桿安裝 -- 18.拓荒保潔 -- 19.家具進場 -- 20.家電安裝 -- 21.家居配飾...

要點一：弄清楚需求 在二手房裝修或舊房翻新時，你要清楚一點你的具體需求，是全部翻新還是局部翻新，對于房齡太大的一般情況下設(shè)計都會建議你做局部翻新，省時省力還省錢！ 要點二：檢水電 對于舊房翻新，水電這方面是一定要進行檢查的，看管線是否老化，看衛(wèi)生間的防水是否有問題，要重新測試的。如果都有問題，這些都是需要全部更換。舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。 舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線；至于插座問題，一定要多加插座，因為舊房的插座達不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。 要點三：換門鎖檢窗戶 很多人覺得沒必要換門鎖，不過我建議還是最好把舊門鎖換掉；另外對于窗戶也要檢查它的封閉性是否達標(biāo)。門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。 要點四：檢吊頂墻面地面 這些地方都要進行檢查，如果吊頂石膏有開裂，那就得重做了；墻面的話一般是重新鏟掉重做的；至于地板，如果沒有裂縫起皮就進行地板翻新保養(yǎng)即可，反之得重新鋪地板了。墻皮如果是耐水膩子，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆，如果墻面細小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布；墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。 砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。 要點五：舊家具別慌著扔 為了省錢，舊家具其實不用全扔掉，布藝家具基本都是可以進行翻新的；實木的家具重新上色，基本也是跟新的沒啥兩樣，對不？ ...

1、老化水管一定要換掉 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。 2、電路非改造不可 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護線管。 3、三“面”改造必不可少 在裝修時，二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。 4、舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，最好拆掉重做。 5、門窗更新慎重考慮 門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。 6、二手房要徹底消毒 裝修二手房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。 7、防水 在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。...

1、盡量不大施工 　　二手房裝修只要是進行一些大的工程，或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費時間也花費銀子，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全軍，一定要三思；而有些設(shè)計師會有建議二手房裝修的時候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實際情況來決定。 　　2、檢查墻面水電 　　雖然上面說了二手房裝修不要進行一些大的工程，但是也要在裝修之前請專業(yè)人士檢查好每個房間的墻面有無起皮裂紋、電路是否老化、水管是否有漏水現(xiàn)象等，如果出現(xiàn)，還是在裝修之前修補為佳。 　　3、家具盡量選成品家具 　　無論是新房裝修還是二手房裝修想要省錢的話，那么家具選擇的時候能夠選擇成品家具的就要選擇成品家具，而不是現(xiàn)場制作的家具，眾所周知，木工不僅耗時，而且花費也是比較高的，所以如果是能夠在市場上買到的家具還是購買為佳。 　　4、空間功能性不要改變 　　設(shè)計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，更會增加出水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，在未來最易造成如漏水等問題。 　　溫馨提示：二手房裝修的時候要檢查好水電線路以及墻面等基礎(chǔ)設(shè)施，檢查好之后如果想要節(jié)省開支的話，就沒必要太復(fù)雜的裝修，滿足基本居住要求即可。二手房怎么裝修省錢又好看呢？輕硬裝可以節(jié)省一部分錢，軟裝配飾等也可以從網(wǎng)上選購或者自己DIY，不僅美觀而且還非常的個性。...

裝修是個性化的，很難用多少平米多少錢來一概而論，3萬也能做，5萬也能做，15萬也能做，看你有什么需求，要實現(xiàn)哪些功能，還要結(jié)合你的預(yù)算，把前期硬裝軟裝后期家電等一起規(guī)劃進去，如果手頭緊，那么硬裝部分特別是后期無法再修改的部分，比如水電布局，萬不可省，五金也要用好的；家具家電這一塊可以慢慢添置，裝修資金分割是一門學(xué)問，有興趣可以找我探討一下。...