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在濟(jì)南裝修咖啡廳可行嗎？大概裝修要多少錢？

提問者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：濟(jì)南

瀏覽1538次

2022-02-22 17:31:13

補(bǔ)充：手里有點(diǎn)存款，想做個小本買賣，我覺得咖啡廳還挺高檔的，也適合在濟(jì)南干，裝修中等檔次的大概得投入多少呢？

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已有2條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-02-22 17:38:37

NO.1初期規(guī)劃費(fèi)用
初期規(guī)劃費(fèi)用主要指前期市場開發(fā)費(fèi)用及相關(guān)的法律事務(wù)費(fèi)用，其中包括因調(diào)查市場情況產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。
NO.2加盟費(fèi)用
如果是加盟知名品牌的咖啡店，加盟費(fèi)往往是一筆不小的開支。
NO.3咖啡店店面費(fèi)用
1、租賃建筑物:咖啡店與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商,以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使
用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短等,但是咖啡店在裝修設(shè)計(jì)上受到原有結(jié)構(gòu)的限
制。
2、購買建筑物:咖啡店以一-次性投資或分期付款形式購買建筑物，這種方式投資費(fèi)用較大。
3、自建:這種方式投資時間長，投資費(fèi)用高。
NO.4裝修費(fèi)用
1、設(shè)計(jì)費(fèi):咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，是一筆較高的費(fèi)用，占總造價的3%一-5%。
2、人工費(fèi):每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，一般占工程總造價的30%左右。
3、材料費(fèi):一般占工程總造價的40%- -50%。
(1)外墻裝飾費(fèi)用:包括招牌、墻面、花池等裝修、裝飾費(fèi)用。
(2)店內(nèi)裝修費(fèi)用:包括天花板、油漆、圍墻等裝修、裝飾費(fèi)用,杠、虹、水泥工等費(fèi)用。
(3)其他裝修材料的費(fèi)用:玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。
NO.5設(shè)備設(shè)施購買費(fèi)用
1.沙發(fā)、桌、椅、貨架、電視等辦公室用品。市場沙發(fā)定制: 280-500元以上/米，桌子100-300元以上不等。
2、空調(diào)系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)施。
3、吧臺所用的烹飪設(shè)備、儲存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。
4、產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等
NO.6管理費(fèi)
裝飾公司存裝修過程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方等所需的費(fèi)用。占總造價的10%- -15%。
NO.7首次備貨費(fèi)用
包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。
NO.8開業(yè)費(fèi)用
1、營業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi);
2、營銷廣告費(fèi)用;
3、雇傭培訓(xùn)員工費(fèi)用及前期人工工資;
4、車費(fèi)、餐費(fèi)等。
NO.9周轉(zhuǎn)金
開業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備一定量的流動資金, 主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-02-22 17:36:02

根據(jù)裝修風(fēng)格來計(jì)算成本：
仿古式
仿古式的裝修咖啡廳，會顯得更加有韻味，有古香古色的感覺，這-種裝修對于布局和裝飾品等要求比較高，一般都是要選擇那些比較有底蘊(yùn)的材料來進(jìn)行裝飾,這樣才可以從根本上將古典風(fēng)格體現(xiàn)出來,展現(xiàn)出獨(dú)特的古典文化。這種裝修方式在裝修材料上耗費(fèi)的資金比較多,如果是100平米的咖啡廳，最普通的裝修也要一二十萬，相對來說比較高端。
輕歐式或者輕中式
輕歐式或者輕中式的咖啡廳，其風(fēng)格相對來說沒有仿古式的那么純粹，只要用一-點(diǎn)相關(guān)的裝飾材料就可以體現(xiàn)出來,在整體設(shè)計(jì).上需要精細(xì)安排。在裝修價格上來看，相對于仿古式的而言，會要便宜一些，如果都只是采用一般的裝飾材料,十萬元的預(yù)算完全可以搞定。
現(xiàn)代風(fēng)
現(xiàn)在的咖啡廳一般采用的都是現(xiàn)代式裝修，都是相對來說比較簡約的，這樣的裝修方式有一個好處，能夠節(jié)省不少的開支，在設(shè)計(jì)上也比較容易，缺點(diǎn)就是不會顯得那么有特色，容易有千篇一律感。 如果100平米的咖啡廳，采用現(xiàn)代式裝修，最普通的可以幾萬元搞定,但是如果對于裝飾材料要求高，則要另議了。
根據(jù)各項(xiàng)開支計(jì)算成本：
店鋪?zhàn)饨?中等城市中，80-150平米的咖啡館每月租金大概為3000-5000元，所以,咖啡館的年租金為3.6-6萬元。
材料費(fèi):咖啡館材料的消耗是巨大的，-般按市價來計(jì)算,每個月 咖啡館需要消耗約2000- 3000元的產(chǎn)品材料。
人工費(fèi):如果咖啡館打算聘請員工5名,那么,在每月的成本開銷中還會出現(xiàn)員工工資這-項(xiàng)，我們以每人每鑰3000元的工資計(jì)算,那么，每季度的人員薪資就是4.5萬元。
水電費(fèi):根據(jù)小編的走訪了解，咖啡館每年的總水電費(fèi)大致在5000元左右。
流動資金:除了固有的成本以及可變的成本,經(jīng)營咖啡店，投資商還應(yīng)該準(zhǔn)備一筆流動資金, 以備不時之需。這筆費(fèi)用一般為5萬元。
自營式的咖啡館投資成本基本如上述所說，費(fèi)用應(yīng)該在30萬左右。不過，由于現(xiàn)今市場上的咖啡館多為加盟連鎖店，所以,投資商極有可能需要再添一筆加盟費(fèi)用。

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