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第一次裝修，買的二手房，準(zhǔn)備全部拆掉重新裝修，十多年的房齡，水電圖都找不到了，這種情況該怎么改水電？

提問(wèn)者：裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點(diǎn)：成都

瀏覽1510次

2022-04-11 18:25:43

補(bǔ)充：房齡比較大了，水電線路也有點(diǎn)老化，而且裝修明顯不合理，不符合我的使用習(xí)慣啥的，所以得全部改一遍，就是這個(gè)圖吧，早就找不到……有什么方法改水電嗎？難不難？

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已有3條回答

裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-04-11 18:31:12

在對(duì)二手房進(jìn)行水電改造時(shí)，業(yè)主可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師出示水電路改造圖紙，對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出電話線改造、電源插座改造、開關(guān)面板改造、水路改造、有線電視線路改造、網(wǎng)線改造可能發(fā)生的數(shù)量，并算出合理的費(fèi)用，避免增項(xiàng)費(fèi)用過(guò)高。交底時(shí)，水電的位置還需要到現(xiàn)場(chǎng)去一一確定，是把線路、水管的走向用照片或錄像記錄下來(lái)。原來(lái)開發(fā)商會(huì)配備一些插座，事先決定是否更換，如果不更換，讓工人拆下來(lái)就要自己保管好，不然裝修過(guò)程中很容易損壞。還有每個(gè)房間在哪里放置燈也要提前確定好。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-04-11 18:29:56

建議你重新布線布管，免得以后為一些小問(wèn)題煩惱，希望對(duì)你有幫助。

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2022-04-11 18:28:45

一、二手房水電改造流程
1、了解原來(lái)的水電安裝走向
在改造之前要先了解原來(lái)的水電安裝走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有數(shù)。當(dāng)然，這個(gè)需要請(qǐng)專業(yè)的師傅來(lái)施工。
2、著手改造
請(qǐng)專業(yè)的水電師傅按照確定的裝修效果圖進(jìn)行改造，業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督比較好，便于在施工過(guò)程中隨時(shí)協(xié)商，看改造的是否符合要求。另外，在施工過(guò)程中有什么問(wèn)題也可以隨時(shí)解決，節(jié)約施工時(shí)間。
3、分離強(qiáng)弱電
在水電改造時(shí)，一定要注意強(qiáng)電和弱電的分布，并且很好的進(jìn)行分離，這樣才能做到安全第一。
二、二手房水電改造注意事項(xiàng)
1、確定改造項(xiàng)目
在進(jìn)行二手房水電改造之前，一定要提前了解清楚整個(gè)室內(nèi)的水電鋪設(shè)情況，與設(shè)計(jì)師以及水電工溝通如何改造，確定需要改造的具體工程以及項(xiàng)目。
2、注意水電材料質(zhì)量
一般家用水管的材質(zhì)多選擇PVC管，抗壓性以及抗腐蝕性都比較好。對(duì)于電線以及配件的選擇，則需要根據(jù)所使用的電器功率大小的不同來(lái)選擇不一樣規(guī)格的電線。另外，還需要注意大功率電器的插座不能與其他電器共用，同時(shí)強(qiáng)弱電走線一定要分開，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。
3、水電驗(yàn)收檢測(cè)
水電改造屬于隱蔽工程，所以在二手房水電改造工程基本完成之后，業(yè)主一定要做好驗(yàn)收工作。不管是水路鋪設(shè)還是電路改造，都一定要檢查電線以及水管的連接處，避免出現(xiàn)安全問(wèn)題。
三、二手房水電改造費(fèi)用
二手房水電改造費(fèi)用有低有高，一是看材料選擇，二是看做的水電改造項(xiàng)目有多少，全部翻新估計(jì)就要幾千元。另外，還要看房子面積有多大，以及做水電的總量有多少。一般情況下，二手房水電改造價(jià)格差不多在4000到6000元之間不等。
二手房水電改造技巧
一、水路改造
1、水管管道準(zhǔn)備開槽
水管鋪設(shè)開始開槽的時(shí)候，必須要有詳細(xì)的施工方案并安裝具體方案來(lái)進(jìn)行施工。先要按照尺寸進(jìn)行彈線，然后才可以開槽。避免開槽線出現(xiàn)彎曲。開槽的時(shí)候，必須走兩個(gè)方向，一個(gè)是與墻面平行，一個(gè)是與地面垂直。走平行線的一般都要控高，其控高度為地面之上的60至90厘米。而有水龍頭的地方則必須垂直。一般開槽的深度為4厘米。開好槽后，則需要有專人來(lái)測(cè)量一下尺寸，確認(rèn)一下位置等。
2、水管管道及安裝
接下來(lái)的工作就是水管管道及其安裝了。我們需要先把材料確定好，管道的選擇要根據(jù)個(gè)人的喜歡或是家庭的選擇來(lái)做決定。個(gè)人推薦PPR管會(huì)好一點(diǎn)。施工的時(shí)候，必須安裝施工圖與施工人員確定好水域的位置及使用的功能喝范圍。記得要先固定好所有水龍頭還有用水的位置，然后根據(jù)水管按開槽的位置進(jìn)行埋管。
3、水路管道的檢查
水路管道安裝好后，我必須要進(jìn)行初步檢查，而且這一步絕對(duì)不能漏哦。如果在這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)有滲漏的話，我們還比較好返工，否則···
那么怎么檢查呢?
第一種方法用試壓的方法來(lái)進(jìn)行管路的測(cè)試。就是把所有的內(nèi)絲用賭頭封住，然后用壓力表打壓試水，看管道的所有接口處有無(wú)滲漏的現(xiàn)象。
第二種是堵頭(水管封閉塞)上了后，打開水閘兩天時(shí)間，看一下，接頭處有無(wú)滲水或者是埋的水管有無(wú)滲漏等。
4、墻面地面進(jìn)行防水檢查
所有管道安裝好后，衛(wèi)生間及廚房的水管槽線全部都封好了，等這些泥沙干了之后，可以開始清理了。防水不止是只做地面防水，墻面防水也不可少，通常最好做到一米搞。如果是廚房就需要整面墻的防水了，千萬(wàn)可別貪圖一時(shí)便宜，否則后悔都來(lái)不及。
防水工作做完后，就要進(jìn)行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水與墻面一起做。這樣地面就不會(huì)漏水了。
管道再次安裝完后，再做一次防水，這樣，地面和墻面都不會(huì)漏水了。

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