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跟裝修公司簽合同需要注意哪些細節(jié)問題?

提問者:裝一網(wǎng)網(wǎng)友

地點:鹽城

瀏覽3918次

2018-11-20 13:39:19

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裝一網(wǎng)網(wǎng)友
2018-11-20 17:47:18

 選擇好了裝修公司到了錢合同的環(huán)節(jié),這一環(huán)一定要謹慎謹慎再謹慎。跟裝修公司簽合同還是有不少細節(jié)需要注意的。無論任何人新家裝修都要注意簽合同之前,要了解一些常見的陷阱,避開入坑。

  跟裝修公司簽合同需要注意以下六點

  1、選擇正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

  2 、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。

  3、 驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。

  4、 合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質(zhì)證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。

  5、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務,并索要建筑安裝專用發(fā)票,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

  6 、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金,

  另外還有三點在裝修簽合同之前要特別注意

  一、錢在誰手,誰掌握主動權(quán)

  簽合同前要談好付款方式和比例,并寫入合同,一般可以分成3-4次付款。開工付30%,瓦工驗收付30%,木工驗收付30%,最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時間后付清。這個比例沒有標準,每個公司不同。

  最后尾款要不要留著延遲付,這也都是商量著來,遇到好的公司或隊伍,留不留尾款有問題肯定會解決的。當然,也會有不付尾款的業(yè)主,所以裝修公司也都更精明,把費用都攤到前面90%,最后的尾款收不收都無所謂。

  無論如何,前期付的款越多越?jīng)]主動權(quán),萬一中間有問題,錢沒付相對來說比較好商量整改。也有的裝修公司或者裝修隊采取先裝修后付款的方式。

  二、合同太簡單有問題,太詳細也有問題

  合同中涉及到的各種主材和輔材,寫得越詳細越好,除了品牌之外,要寫清楚具體的系列、型號、單價、用量等。

  還有另外一個極端,要詳細是吧,有的公司就給你一大疊報價,詳細得讓你暈頭轉(zhuǎn)向不想看,中間可能把大項拆成了多個小項重復計費。

  三、增項要有限定

  有些裝修公司,簽合同的時候,為了促成成交,可能故意少算一些項目,讓合同看上去總價比較低,施工過程中會跟你說這個沒有算,那個要加錢,結(jié)果預算越來越高。

  上述情況是比較常見的,特別是小公司,為了生存為了接單,只能動用一些非常規(guī)的營銷手段。

  說的有點多了,關鍵跟裝修公司前合同真的很重要,也是想能多幫助到你。望采納。

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