關(guān)于你這個(gè)問題，真的不太好回答，個(gè)人建議小區(qū)陽臺(tái)不要搭建陽光房，如果是個(gè)人別墅，花園，或者農(nóng)村樓房可以搭建，違章的可能性比較小。小區(qū)陽光房很容易屬于違章建筑。

　　陽光房是否屬于違章建筑嗎?

　　陽光房目前大量流行于歐洲等地，物業(yè)說了算，他說可以就是沒有問題的，完全可以搭個(gè)葉陽的陽光房，加上很好的門窗。

　　露臺(tái)陽光房主要集中在一樓跟頂樓，而且以新建小區(qū)居多，陽臺(tái)、露臺(tái)、樓頂都是改建陽光房的場(chǎng)所，不過業(yè)主們搭建陽光房的目的卻各不相同，有人是為了增加采光，有人是為了遮風(fēng)擋雨，也有人要的就是那種小資的感覺。一片玻璃幕墻，一塊玻璃天花板，圍成頂樓一個(gè)透明的空間。里面放一把長(zhǎng)椅，擺一張小桌，喝個(gè)茶、看看報(bào)，很是愜意。

　　最近兩年這種讓居民在自家愜意享受陽光的陽光房開始多了起來。但是記者調(diào)查采訪中發(fā)現(xiàn)，陽光房看似愜意的背后，也埋藏著很多隱患，就連陽光房本身是不是違章建筑，目前相關(guān)部門也莫衷一是。

　　很多業(yè)主在自家房頂或者露臺(tái)建一個(gè)陽光房無可厚非，往往也沒有咨詢物業(yè)或者相關(guān)單位，到陽光房建好之后，相關(guān)部分則要求拆除。所以如何界定陽光房是否是違章建筑，了解清楚再建不遲。

　　首先，很多開發(fā)商利用買樓頂送露臺(tái)的噱頭刺激消費(fèi)者買房，熟不知露臺(tái)是整棟大樓共有，不能搭建陽光房，所以基于這一點(diǎn)，我們要了解物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，如果能作為私有，則物業(yè)不會(huì)插手。

　　頂樓露臺(tái)陽光房違章處理辦法

　　其次，看搭建的陽光房是否影響鄰居采光，即使露臺(tái)是你的，物業(yè)不管你違建，樓下的業(yè)主也會(huì)到處投訴，甚至朝你吐唾沫的事情也是有的，所以一定要考慮鄰里的采光問題。

　　陽光房是否影響鄰居采光

　　陽光房是否違規(guī)搭建

　　取決于所占露臺(tái)是否為業(yè)主共有

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