面對(duì)新房裝修，有些業(yè)主可能頭頭是道，但是對(duì)二手房裝修了解的業(yè)主又有多少呢？接下來(lái)，我們就一起了解二手房翻新裝修攻略吧。

二手房墻面翻新

墻面墻皮該不該鏟掉?

在進(jìn)行家庭裝修大多數(shù)家庭裝修公司都建議鏟清掉白墻皮的情況，其實(shí)是擔(dān)心在批完膩?zhàn)雍髸?huì)增加吸附力。但是這也要看原有白墻的材料質(zhì)量如何，并不是說(shuō)所有開(kāi)發(fā)商做墻用的材料都不好，有的開(kāi)發(fā)商用的材料也挺好的，這樣的情況也可以選擇不產(chǎn)。好壞程度時(shí)，其實(shí)大多人都不了解，墻面的材料首先用手撫摸一下表面，查看手上是否有沾滿很多浮灰。也可以用水潑上墻面后，用手搓一下如果能夠搓下來(lái)就是非耐水膩?zhàn)?，必須要鏟掉。

如果搓不掉的話就是耐水膩?zhàn)?，可以考慮保留，防水膩?zhàn)硬粫?huì)一沾水就掉下來(lái)。如果已經(jīng)確定原墻面是防水膩?zhàn)樱梢皂樦饩€看看墻面是否完整，如果很平就不需要再刮膩?zhàn)?。如果不平，再刮一遍膩?zhàn)?。膩?zhàn)硬恍枰ㄌ瘢灰苓_(dá)到平整墻面的目的即可。如果太厚，以后很容易會(huì)裂開(kāi)。

鏟除墻面后，使用石膏找平，然后批刮膩?zhàn)釉贊L涂乳膠漆，這樣才是靠譜的做法呢。批膩?zhàn)右话銜?huì)批兩遍，第一遍一般要求橫向刮滿，第二遍豎向刮抹。兩遍之后，墻面基本上就可以達(dá)到要求了。為了使墻面更加的平整，墻面刷膩?zhàn)又笠M(jìn)行打磨處理，優(yōu)先選用較細(xì)的砂紙來(lái)打磨，盡量一次做好，完工。底漆刷的效果會(huì)影響面漆涂刷效果，所以，刷底漆時(shí)，也盡量使用與刷面漆同樣質(zhì)地的滾筒。不能過(guò)量加水，同時(shí)，涂刷要均勻，厚度要適中。

面漆刷好之后還要保養(yǎng)一段時(shí)間，還要等待慢慢的干燥。在后期家具進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候也要注意不能讓家具碰到墻面造成墻面受損。建議還可以用鑰匙或者硬物刮一下墻面，看看墻面是否大面脫落，最后潑一點(diǎn)水到墻上，看看會(huì)不會(huì)起泡，如果出現(xiàn)這些問(wèn)題一定要鏟掉，還有墻面有大面空鼓也是要鏟掉的。

墻面翻新的步驟是什么?

1、補(bǔ)墻

如果水泥墻面已經(jīng)開(kāi)裂或是不結(jié)實(shí)了，可以鏟掉，重新用水泥砂漿抹平，如果還能用，可以省略這一步。

2、界面劑

墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。

3、裂縫

一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證100%不會(huì)再開(kāi)裂)。

4、找平

凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過(guò)0.5公分為佳。

5、貼布

一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質(zhì)地好一點(diǎn)的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對(duì)防裂效果會(huì)更好一點(diǎn)。

墻面翻新需要注意什么事項(xiàng)?

如果原墻是乳膠漆，且基礎(chǔ)強(qiáng)度較好，經(jīng)簡(jiǎn)單打毛修補(bǔ)后可以直接刷漆，但要注意不要破壞原墻漆膜的完整性，也不要用比原墻乳膠漆附著力好太多的乳膠漆，否則容易起皮脫落;如果原墻是刮瓷，則必須產(chǎn)掉重做，其實(shí)在這方面只要掌握一個(gè)原則，即同等性質(zhì)才能翻新，否則就必須重來(lái)。

如果原墻面的漆已經(jīng)不好了的話，再刷上乳膠漆會(huì)把以前的乳膠漆泡下來(lái)，可以選鮮呼吸SBS強(qiáng)力膠、鮮呼吸卓越型白膠，再刮一遍膩?zhàn)哟蚰ズ笤偎⑷槟z漆。另外，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，而你對(duì)原墻質(zhì)量又不滿意的話，建議最好重做。因?yàn)閴γ娴奶幚硎钦麄€(gè)裝修過(guò)程中最骯臟的部分，千萬(wàn)不要圖省事，否則以后會(huì)很麻煩。

對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，一般來(lái)說(shuō)很難達(dá)到理想效果。所以業(yè)主在對(duì)二手房墻面翻新時(shí)一定要修補(bǔ)全面，對(duì)于已經(jīng)傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

二手房地面翻新

二手房地板如何翻新？

1、打磨地板

二手房地板翻新的第一步就是打磨地板，首先使用大型的地板翻新機(jī)械進(jìn)行數(shù)次的打磨，將表面的漆除去1-2毫米，這里需要注意的是：需要使用40目、80目以及120目不同粗細(xì)大小的砂紙進(jìn)行三次打磨，砂紙的目數(shù)越大，砂紙的顆粒就越小，打磨留下的劃痕就越不明顯，確保地板進(jìn)行打磨之后表面完全細(xì)膩光滑。

2、刮涂膩?zhàn)?

地板打磨完之后需再進(jìn)行刮膩?zhàn)诱移降匕?，選擇與地板漆配套的專用透明底漆膩?zhàn)?，刮在打磨好的地板上，待干?

3、刷底漆、調(diào)色處理

刮完膩?zhàn)又缶褪菍?duì)地板進(jìn)行刷底漆或調(diào)色進(jìn)行處理了，由于地板的材料是由實(shí)木制成的，因此表層的紋理都是屬于天然的，因此花色是無(wú)法改變的，只能適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

4、刷面漆

等到地板的底漆干了之后，接下來(lái)就是刷面漆了，等到面漆再次干了之后再用水砂紙仔細(xì)的進(jìn)行研磨，將地板表面層磨至略感粗糙的程度，再除去上面的粉屑，刷上第二層的面漆。

5、上蠟拋光養(yǎng)護(hù)

等到表面的面漆干透之后，再用專業(yè)的打蠟進(jìn)行蠟進(jìn)、拋光就可以了。

二手房吊頂翻新

1、一些需要提前確定尺寸的產(chǎn)品最好在施工前購(gòu)買。如定制櫥柜前需要確定油煙機(jī)的位置及尺寸，安裝大理石臺(tái)面時(shí)要確定燃?xì)庠詈退鄣奈恢眉俺叽纾员阍谑纳虾线m的位置切割等。如果是找木工打制櫥柜，還要測(cè)量好地柜拉籃的大小，以便為地柜進(jìn)行合適的空間分隔。若是在施工前沒(méi)來(lái)得及購(gòu)買以上產(chǎn)品，可以讓施工人員暫時(shí)等待一段時(shí)間，購(gòu)買齊全后再開(kāi)工。

2、小面積的廚房在安裝櫥柜時(shí)，吊頂和地柜之間的距離一定要遠(yuǎn)一些。如果櫥柜吊頂很低，吊柜的高度可以適當(dāng)提高一些，否則吊頂做出來(lái)后會(huì)有壓迫感，使得地柜看起來(lái)比吊柜還要小，整體櫥柜也會(huì)因此而顯得上下比例失調(diào)。

3、在制作吊柜時(shí)，最好將吊柜緊貼吊頂安裝。如果吊頂與吊頂之間留有一定空間，既影響美觀，又容易積攢油污，不便清潔，成為以后衛(wèi)生的死角。

二手房裝修怎樣做省錢？

1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。

很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴穑惆堰@些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個(gè)心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的收益。

2、拆除工程專門找人做：一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支。

這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多，當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

3、以前的地磚不一定拆掉：如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整，唯一的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2公分。

4水電路改造——相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，

5、地板翻新——在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對(duì)便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀?、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好；翻新造價(jià)也要便宜很多。

6、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待：從前面兩篇可以知道，舊房重裝會(huì)拆除很多東西，雖是廢品但這當(dāng)中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。

很多工人會(huì)提出“我?guī)湍悴?，你把這些東西給我，我就不收工錢了”但你要多個(gè)心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價(jià)值，你會(huì)發(fā)現(xiàn)很多時(shí)候是超過(guò)工錢的。另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問(wèn)幾家，會(huì)有更好的收益。

7、拆除工程專門找人做：一般裝修公司對(duì)拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平米報(bào)價(jià)的，如果家里拆改大，這可是不小的開(kāi)支，這個(gè)時(shí)候可以另外找裝修小工干，告訴他所有的工作量，讓他給你報(bào)個(gè)總價(jià)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)往往比裝修公司的價(jià)格低好多。

當(dāng)然，這種操作是有風(fēng)險(xiǎn)的，要防止找來(lái)的是個(gè)蠻干分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找熟悉的工人。

以上就是二手房翻新裝修攻略分享，希望對(duì)大家有所幫助。