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常見(jiàn)的家裝預(yù)算表的種類

來(lái)自:本站 微笑女子日期:2009-04-24 16:38:04
目前市場(chǎng)上常用的預(yù)算表有3種,我們做個(gè)簡(jiǎn)單歸納,分別介紹一下各自的預(yù)算審核要點(diǎn)。

1)列項(xiàng)式——這是目前裝潢公司最常用的預(yù)算報(bào)價(jià)方式。
  列項(xiàng)的預(yù)算方式一般是以其體的施工項(xiàng)目為分項(xiàng),并按照不同功能的房間來(lái)分類的。在此項(xiàng)目欄包含有項(xiàng)目的單位(通常是米、平方米),項(xiàng)目數(shù)且(即我們說(shuō)的工程量),主初價(jià)格、輔材價(jià)格、   項(xiàng)日人工費(fèi)及該項(xiàng)能總費(fèi)。


優(yōu)點(diǎn):
  一般的裝修者還是比較容易理解的,對(duì)每個(gè)房間需要做什么施工項(xiàng)目,以及對(duì)應(yīng)的用料數(shù)量,費(fèi)用能一目了然。

缺點(diǎn):
  A)由于這種預(yù)算方式是按不同的房間來(lái)分類,整套分項(xiàng)的費(fèi)用及數(shù)量需要業(yè)主自己累計(jì),因此對(duì)一共需要買多少的材料還得自己多多費(fèi)心。
  B)無(wú)論是主材還是輔材都列在同一項(xiàng)欄目中,許多裝潢公司在項(xiàng)目名稱和備注中對(duì)材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、級(jí)別等會(huì)含混不清。
  C)、同一個(gè)項(xiàng)目中往往又會(huì)有多種輔材,很難在一欄中交代清楚,這就為日后施工方投機(jī)取巧埋下伏筆。
  D)、還有就是項(xiàng)目數(shù)量的計(jì)算,有的裝潢公司會(huì)把材料的損耗直接算到里面,甚至虛增。
  E)、也有的把人工費(fèi)也算上了損耗,而實(shí)際上人工費(fèi)是不可能有損耗率的。
  F)、故意漏掉一些項(xiàng)目,使開(kāi)始時(shí)的總價(jià)很低,施工時(shí)再增加項(xiàng)目及費(fèi)用。

2)計(jì)件式——這種報(bào)價(jià)方式,目前在像好美家等賣場(chǎng)類的裝潢公司中較常見(jiàn)。
  計(jì)件的預(yù)算方式是按照所使用的裝修材料為分類的,每個(gè)欄目中都會(huì)列出該材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量、價(jià)格及總價(jià)。


優(yōu)點(diǎn):
  A)對(duì)裝潢施工中的總體用料及明細(xì)清清楚楚,方便購(gòu)買材料。
  B)主、輔料的損耗率不同,分開(kāi)列項(xiàng),避免了損耗的多算。

缺點(diǎn):
  A)對(duì)施工工藝及項(xiàng)目不熟的話,對(duì)材料的具體用處會(huì)不清楚,需要專業(yè)人員的解析。
  B)對(duì)材料用處分析不清楚的話,很可能會(huì)有多算材料的情況。

3)菜單式
  菜單式的預(yù)算對(duì)個(gè)項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了限制,包括材料的品牌及規(guī)格,就象套餐一樣,出多少錢,配多少菜。

優(yōu)點(diǎn):
  A)由于材料及費(fèi)用是事先定好的,業(yè)主只需要根據(jù)喜好選擇即可,比較快捷。
  B)對(duì)于預(yù)算不多的裝修者,是個(gè)控制總體造價(jià)的好方法,因?yàn)槠渲械牟牧霞案黜?xiàng)費(fèi)用已經(jīng)定好了。

缺點(diǎn):
  A) 可選擇的余地不大,不夠靈活。
  B) 推廣性不強(qiáng),可能會(huì)千篇一律,沒(méi)有個(gè)性。

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