房產(chǎn)新政調(diào)控下的家居業(yè)不僅沒有呈現(xiàn)想象中的頹勢(shì)，反而有逆市節(jié)節(jié)走高之勢(shì)。其中一個(gè)強(qiáng)勁表現(xiàn)就是，在北京麗澤店開業(yè)不到一個(gè)月的時(shí)間里，居然之家南下杭州于7月25日開出全國第29家店；緊隨其后，集美家居在30萬平方米的天津店啟動(dòng)招商一個(gè)月內(nèi)，迅速地于7月28日啟動(dòng)了50萬平方米的廈門店的招商。一周內(nèi)，京城兩大品牌賣場(chǎng)相繼在外埠開店或招商，昭示著京城品牌家居賣場(chǎng)在外埠擴(kuò)張的腳步仍在加快。

    居然之家南下杭州

    門店數(shù)量從28變成29，居然之家僅用了一個(gè)月時(shí)間。在7月3日北京麗澤店開業(yè)22天后，7月25日，居然之家杭州店正式開業(yè)，這是居然之家在華東地區(qū)的首家直營店。

    居然之家杭州店地處當(dāng)?shù)刂匾倘Α獞c春商圈核心地帶，總建筑面積為4.1萬平方米，營業(yè)面積為2.7萬平方米，專營家具，共有上下5層。其中一層A座經(jīng)營沙發(fā)、B座經(jīng)營進(jìn)口家具，二層A座經(jīng)營沙發(fā)、B座經(jīng)營進(jìn)口家具，三層經(jīng)營兒童家具和板式家具及床具，四層經(jīng)營實(shí)木家具、板木結(jié)合家具和紅木家具，五層經(jīng)營歐美古典家具。

    “居然之家進(jìn)駐杭州，將繼續(xù)保持其中高端市場(chǎng)定位，以‘先行賠付’、‘一個(gè)月內(nèi)無理由退換貨’等具有居然特色的服務(wù)理念，服務(wù)杭州消費(fèi)者?！?居然之家杭州店店長梅旭航告訴記者，杭州家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度不下于北京，僅人們熟悉的、在當(dāng)?shù)匾研纬梢欢ㄓ绊懥Φ募揖邮袌?chǎng)就有第六空間、大都會(huì)、華東家具市場(chǎng)、好百年、吉盛偉邦、歐亞達(dá)等10家，此外誕生于上海的月星家居也將在9月底登陸杭州?！笆袌?chǎng)之爭(zhēng)無可避免，但我們有信心在較量中發(fā)展壯大?！?BR>
    梅旭航的信心來源于目前一些國際頂級(jí)大牌已經(jīng)進(jìn)駐杭州店，比如LAMBORGHINI、FENDI、KENZO、CANTORI、夏圖SIMMONS、SEALY等，一面填補(bǔ)了杭州市場(chǎng)高端進(jìn)口家具品牌的空白，另一方面更凸顯居然之家的中高端定位，與同行拉開距離形成經(jīng)營錯(cuò)位。

    集美家居進(jìn)駐廈門

    7月28日，在濱海城市廈門同安區(qū)的名家居博覽園里，集美家居總裁趙建國宣布廈門店正式啟動(dòng)招商。這是繼30萬平方米的天津店啟動(dòng)招商之后，集美今年籌劃的在外埠開出的另一家新店，總建筑面積更達(dá)50萬平方米。

    此次集美廈門店啟動(dòng)招商的一期工程面積為12萬平方米，處于廈門環(huán)東海域的中心地帶，規(guī)劃利用名博園內(nèi)原東南灣商城的7.3萬平方米設(shè)立名品家具博覽中心、其中在中心一、二號(hào)館設(shè)立廣東名品家具博覽中心，在三號(hào)館設(shè)立北京名品家具城，同時(shí)計(jì)劃將三號(hào)館后面的6幢4000平方米的獨(dú)棟樓設(shè)立為中國家居冠軍聯(lián)盟品牌部。

    “此次進(jìn)駐廈門，將把集美北京20年的成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行復(fù)制并發(fā)揚(yáng)光大，最終打造一個(gè)具有地標(biāo)意義的集家具、建材、家裝、家飾等為一體的泛家居航母?！壁w建國對(duì)集美進(jìn)駐廈門的市場(chǎng)前景充滿信心，為此他歸納出了可以從北京復(fù)制到廈門的三大核心優(yōu)勢(shì)：服務(wù)優(yōu)勢(shì)，在北京，460余輛班車、120多個(gè)站點(diǎn)遍布大街小巷，定時(shí)定點(diǎn)免費(fèi)接送顧客，周到的服務(wù)贏得了眾多消費(fèi)者的青睞；促銷優(yōu)勢(shì)，在保證京城最低價(jià)，超出部分雙返還基礎(chǔ)上，集美常年購物贈(zèng)獎(jiǎng)，讓顧客得到了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠；營銷優(yōu)勢(shì)，集美家居網(wǎng)站電子商務(wù)即將上線，全方位、動(dòng)態(tài)化信息服務(wù)已經(jīng)把集美推上了家居網(wǎng)站領(lǐng)跑者的行列，同時(shí)各種網(wǎng)絡(luò)及線下行銷活動(dòng)為賣場(chǎng)銷售注入了新鮮血液。

    一周時(shí)間內(nèi)，居然之家、集美這兩個(gè)京城家居品牌賣場(chǎng)“不謀而合”地在外埠布局新店，讓人們看到了京城品牌家居賣場(chǎng)的健康發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

    在房產(chǎn)新政調(diào)控下，市場(chǎng)銷售形勢(shì)較為嚴(yán)峻，尤其面對(duì)今年上半年已有5家賣場(chǎng)關(guān)停，企業(yè)向外擴(kuò)張是否更應(yīng)該小心謹(jǐn)慎？對(duì)此，居然之家總裁汪林朋的看法是：“家居行業(yè)是個(gè)完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)，只要廠商都有錢賺，品牌賣場(chǎng)就有拓展的空間，這是居然之家發(fā)展的機(jī)會(huì)。”集美家居總裁趙建國則認(rèn)為，“現(xiàn)在的家居賣場(chǎng)擴(kuò)張速度是很快，但大體還是良性發(fā)展態(tài)勢(shì)。弱勢(shì)賣場(chǎng)繼續(xù)走弱，強(qiáng)勢(shì)賣場(chǎng)仍然強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張。強(qiáng)勢(shì)賣場(chǎng)的擴(kuò)張只不過是兼并、收編了缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、經(jīng)營不善的中小賣場(chǎng)罷了”。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，無論房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化有多劇烈，家居市場(chǎng)不會(huì)有太大的變化，剛性需求仍是主體。針對(duì)這種局勢(shì)，居然之家擴(kuò)張的策略是“不圖快，只圖穩(wěn)，開一家就成功一家”，集美擴(kuò)張遵循的原則是“順其自然，順?biāo)浦?。有河的地方我就去，沒有河的地方我也不主動(dòng)追求，條件成熟了我再去，但京津、環(huán)渤海地區(qū)絕對(duì)是集美的必爭(zhēng)之地”。