昨日,在深圳一家居建材市場內(nèi)隨處可見促銷海報。
促銷提升了銷售業(yè)績
據(jù)了解,國慶黃金周期間,深圳各大家居建材賣場均有促銷活動,而促銷活動也切實(shí)帶來銷售業(yè)績的提升。以深業(yè)家之福家居在深圳的四家店為例,據(jù)家之福方面透露,國慶促銷期間四店的銷售總額突破2000萬元大關(guān),同比上漲18%,尤其是博覽店同比上漲30%,而旗艦店僅10月7日當(dāng)天銷售就達(dá)到了150萬元。
“我現(xiàn)在既想賣場做活動,可又怕做活動!”家居供應(yīng)商陳老板說道。
為何會如此?陳老板解釋說,雖然賣場搞促銷活動能吸引大量人氣增加企業(yè)營業(yè)額,但促銷活動的讓利優(yōu)惠是“羊毛出在羊身上”,賣場大打促銷牌,而大部分讓利優(yōu)惠實(shí)則由入駐賣場的商家們來承擔(dān)。
陳老板對賣場促銷活動“又愛又恨”的心態(tài),是當(dāng)前大部分入駐賣場的家居商的集體感受。
“我們算是虧本在賣,賣得多,虧得多!”某衛(wèi)陶產(chǎn)品銷售經(jīng)理孫先生說。據(jù)他介紹,這一次國慶黃金周促銷,賣場要求商家們要下足功夫,推出足夠吸引消費(fèi)者購買的特價商品,而孫先生所在公司則推出了“399元品牌馬桶”的特價搶購活動。“這款馬桶我們成本就在580元,這還不算上場地租金、人工費(fèi)等費(fèi)用,現(xiàn)在399元賣,簡直是賣一件虧一件?!睂O先生無奈地笑稱。
陶衛(wèi)企業(yè)受傷最重
由于樓市政策調(diào)控,家居建材市場冰封已達(dá)兩年之久,令大多數(shù)家居建材商苦不堪言。這其中,以生產(chǎn)衛(wèi)浴陶瓷產(chǎn)品的企業(yè)受災(zāi)最嚴(yán)重。
衛(wèi)陶產(chǎn)品一直是建材市場的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)生產(chǎn)商姜先生介紹,“衛(wèi)浴陶瓷產(chǎn)品總被放在整個建材市場最黃金的位置,相對來說租金也是最貴的。”除了衛(wèi)陶產(chǎn)品虧損外,其他櫥柜、地板、移門等在內(nèi)的建材商今年都在減緩開店步伐,甚至原本入駐賣場的建材商選擇了撤場。對此,姜先生分析稱,對于建材經(jīng)銷商而言,開一家新店的成本包括裝修、鋪貨、人員、租金,加起來至少50萬~150萬元,而今年因?yàn)槭袌鰸q租、銷售慘淡、人力成本增加,造成行業(yè)利潤被成本快速吞噬,多個建材行業(yè)的平均利潤率至少下降了15%左右。
而裝修第一網(wǎng)從更多市場以及商戶處了解到,今年約2/3的建材商戶都處于虧本經(jīng)營狀態(tài),其中以小建材商居多。本土中小衛(wèi)浴生產(chǎn)商李先生說,建材行業(yè)已經(jīng)遇冷兩年之久,小建材商一遇到行情不好,不像大品牌建材商有實(shí)力支撐,很可能就面臨著做不下去的情況?!跋掳肽昵鍌}庫存,轉(zhuǎn)做它行。行業(yè)內(nèi)市場競爭太激烈,而且我對后市也不太看好,不如現(xiàn)在撤退還不至于傷得太重。”李先生說。
行業(yè)洗牌或存轉(zhuǎn)機(jī)
近年來整個家居行業(yè)低迷不振,大部分業(yè)內(nèi)人士將矛頭直指一輪接一輪毫不放松的樓市調(diào)控政策,認(rèn)為樓市整體萎靡不振拖累了下游家居建材行業(yè)。
但是,從今年3月開始,深圳樓市持續(xù)回暖。樓市的漸漸回暖,或許能給家居建材行業(yè)帶來轉(zhuǎn)機(jī)。金海馬銷售經(jīng)理吳衛(wèi)國表示,10月深圳金海馬家居賣場羅湖店的銷售情況不錯,特別是性價比高的剛需型商品。
剛需型家居熱銷與樓市剛需產(chǎn)品熱賣息息相關(guān)。據(jù)了解,如今家居市場的消費(fèi)群體主要有兩類,一是改善性住房,這類消費(fèi)者屬于中高端用戶;二是首次置業(yè)的年輕人,這類消費(fèi)者選購的房子多為小戶型。目前深圳市場上樓盤多以剛需為主。“過不了多久,等這批剛需樓盤入伙時,剛需型家居產(chǎn)品會賣得更火?!眳切l(wèi)國說道。
“雖然就目前來看,行業(yè)整體經(jīng)營略微慘淡,這與行業(yè)過去幾年的高速擴(kuò)張有關(guān),但現(xiàn)在的危機(jī)也為行業(yè)洗牌創(chuàng)造了機(jī)會,因此市場預(yù)期或許并非表面上看到的那樣悲觀?!眳切l(wèi)國補(bǔ)充說。
看好后市的不只有金海馬的吳經(jīng)理。在采訪中,從好百年、百安居深圳賣場負(fù)責(zé)人處了解到,今年整個家居市場雖仍顯艱難,但形勢比去年有所好轉(zhuǎn)。“對于明年的市場,我們還是比較期待的!”好百年賣場相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。
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