具體竣工驗收需要滿足哪些條件?讓裝修網(wǎng)的小編來告訴您。
建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告,并具備以下條件后,方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進行竣工驗收:
1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。
2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進行了檢查,確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準,符合設(shè)計文件及合同要求,并提出工程竣工報告。該報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師(針對委托監(jiān)理的項目)、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責人審核簽字。
3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。
4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題全部整改完畢。
5、對于委托監(jiān)理的工程項目,具有完整的監(jiān)理資料,監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告,該報告應經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目,工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。
6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行檢查,并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責人和各自單位有關(guān)負責人審核簽字。
7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認可文件。
8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
竣工驗收時,驗收哪些內(nèi)容:
1、檢查工程是否按批準的設(shè)計文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;
2、檢查工程質(zhì)量是否符合國家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗收標準;
3、檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況,國外引進設(shè)備合同完成情況;
4、檢查概算執(zhí)行情況及財務竣工決算編制情況;
5、檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動態(tài)檢測、運行試驗情況;
6、檢查環(huán)保、水保、勞動、安全、衛(wèi)生、消防、防災安全監(jiān)控系統(tǒng)、安全防護、應急疏散通道、辦公生產(chǎn)生活房屋等設(shè)施是否按批準的設(shè)計文件建成、合格,精測網(wǎng)復測是否完成、復測成果和相關(guān)資料是否移交設(shè)備管理單位,工機具、常備材料是否按設(shè)計配備到位,地質(zhì)災害整治及建筑抗震設(shè)防是否符合規(guī)定;
7、檢查工程竣工文件編制完成情況,竣工文件是否齊全、準確;
8、檢查建設(shè)用地權(quán)屬來源是否合法,面積是否準確,界址是否清楚,手續(xù)是否齊備。
竣工驗收的驗收人員如何組成?
竣工驗收的驗收人員由建設(shè)單位負責組織竣工驗收小組。驗收組組長由建設(shè)單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術(shù)人員擔任。驗收組成員由建設(shè)單位上級主管部門、建設(shè)單位項目負責人、建設(shè)單位項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位與項目無直接關(guān)系的技術(shù)負責人或質(zhì)量負責人組成,建設(shè)單位也可邀請有關(guān)專家參加驗收小組。
裝修網(wǎng)的小編了解到,驗收委員會或驗收組,負責審查工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié),聽取各有關(guān)單位的工作報告,審閱工程檔案資料并實地察驗建筑工程和設(shè)備安裝情況,并對工程設(shè)計、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出全面的評價。不合格的工程不予驗收;對遺留問題提出具體解決意見,限期落實完成。