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裝修結(jié)構(gòu)拆改不能隨意而為 破壞承重墻后果很?chē)?yán)重

來(lái)自:wordsj.cn日期:2017-12-23 11:45:21
無(wú)論是新房還是二手房,人們?cè)谑辗亢蠖疾粷M(mǎn)意原有房屋的結(jié)構(gòu)造型,往往都會(huì)在裝修的時(shí)候做一些結(jié)構(gòu)拆改。裝一網(wǎng)裝修網(wǎng)提醒:結(jié)構(gòu)拆改的時(shí)候并不可以隨意而為,必須要綜合考慮房屋的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等。在裝修房屋的時(shí)候不只是資金投入,還得重視房屋的結(jié)構(gòu)安全,否則承重墻破壞后后果很?chē)?yán)重,甚至影響到整棟樓的安全。

主體拆改基本上可以算上裝修施工開(kāi)始的第一步,這一步也是重要的一步,其中有很多注意事項(xiàng)要了解,下面裝一網(wǎng)裝修網(wǎng)就針對(duì)主體拆改的流程細(xì)節(jié)以及注意事項(xiàng)詳細(xì)為大家介紹一下。

裝修結(jié)構(gòu)拆改 承重墻

一、主體拆改的流程

主體拆改的一般流程主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等。說(shuō)白了就是先把工地的框架搭起來(lái),只有完成主體拆改工作,才能進(jìn)行后面的各項(xiàng)裝修施工項(xiàng)目。如果是老房子改造的話(huà),要注意的是,一般會(huì)需要做下空調(diào)移機(jī)工作以方便以后刷漆。

墻面處理方面要注意,如果原來(lái)的膩?zhàn)泳褪欠浪佔(zhàn)拥脑?huà),那么可以不用鏟除,不平的地方可以刮一層界面劑之后再用膩?zhàn)诱移剑绻皇欠浪佔(zhàn)拥脑?huà),那么好全部鏟掉重新做,一般刮膩?zhàn)庸蝺傻饺榫涂梢?,在墻面開(kāi)槽的地方,應(yīng)該用石膏封上,貼上牛皮紙,再刮膩?zhàn)?,如果有空鼓或者裂縫的情況一定要修補(bǔ)處理。

二、主體拆改的細(xì)節(jié)

主體拆改的目的就是為了讓空間變得更加實(shí)用合理,在改造完畢之后,一定要保證垃圾就是清理出去,要保證室內(nèi)清潔,也是為了方便后期施工,這點(diǎn)尤其要注意一下。

主體拆改完畢之后,應(yīng)該已經(jīng)把成品門(mén)定下來(lái)了,這時(shí)候櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等都可以一并確定下來(lái),這樣可以確保具體的預(yù)留位置的大小,以防止后面買(mǎi)了電器安裝不上的情況出現(xiàn)。

三、主體拆改的注意事項(xiàng)

1、在進(jìn)行主體拆改的時(shí)候要注意承重墻是一定不能動(dòng)的,連一個(gè)孔都不應(yīng)該開(kāi),承重墻承擔(dān)著整個(gè)房屋的壓力,如果盲目拆改的話(huà),可能會(huì)導(dǎo)致上層樓板失衡,因此切不可盲目拆改承重墻。

2、不少人想要加快裝修進(jìn)程,就主體改造和水電改造一起進(jìn)行,這是錯(cuò)誤的,一定要保證在水電改造之前,主體改造已經(jīng)基本完成了,切莫盲目求快。

四、磚混結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)

1、預(yù)制板的結(jié)構(gòu)因?yàn)槌休d力的問(wèn)題最好不要盲目拆除,也不能開(kāi)門(mén)窗洞。最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士看一下。如果非要開(kāi)門(mén)洞一定要在開(kāi)完門(mén)洞后用鋼筋混凝土澆筑一個(gè)門(mén)頭過(guò)梁以保證不破壞原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性;

2、如果有些承重墻體需要改動(dòng),應(yīng)該由原設(shè)計(jì)單位或者有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)做出修改并加固處理,以確保建筑的安全性能。

3、磚混結(jié)構(gòu)一般都出現(xiàn)在老房子裝修的情況中,老房子因?yàn)槟甏眠h(yuǎn),雖然加固能減小墻體因?yàn)椴鸶脑斐傻奈kU(xiǎn)系數(shù),但是一般在能不改動(dòng)墻體的情況下建議不要輕易的拆墻。

五、混凝土框架結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)

1、此類(lèi)建筑是由梁和柱組成的框架來(lái)承受房屋的水平荷載和豎向荷載,而房屋墻體一般都是由空心砌塊磚或者水泥磚砌筑而成,不起到承重作用。因此此類(lèi)結(jié)構(gòu)的房屋在拆改墻體上比較自由,只要在不破壞梁體和柱體的情況下其他輕質(zhì)墻體基本上都可以敲除;

2、即使所有墻體都沒(méi)有承重,在物業(yè)不同意的情況下,外墻體基本上都是不可以敲除的,否則物業(yè)會(huì)找上門(mén)哦!

六、混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng)

1、這類(lèi)建筑在目前的高層建筑中用的比較多,在框架結(jié)構(gòu)中承受豎向荷載的柱體變成剪力墻結(jié)構(gòu)中的剪力墻來(lái)承重,并且剪力墻能承受水平方向的剪力,牢固性更好。

陽(yáng)臺(tái)邊上的矮墻不能拆除

2、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻屬于配重墻,他承擔(dān)著“挑起陽(yáng)臺(tái)”的重任,承載豎向荷載和水平的地震力的作用。一旦拆除,陽(yáng)臺(tái)的“跳板式結(jié)構(gòu)”將變得不穩(wěn)定;

3、承重墻不成拆除,這是大家都知道的一點(diǎn),承重墻即剪力墻結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土墻體。承重墻是上面擱置樓板、梁體或者屋面板的墻體,承受由上層樓板、梁或者屋架傳來(lái)的活荷載、靜荷載并且還承受以上結(jié)構(gòu)的自重并傳遞給下一層的墻體直至傳到地基,所以這類(lèi)墻體一旦拆除后果不堪設(shè)想!

4、梁、柱不能拆改

同框架結(jié)構(gòu)中一樣,在剪力墻結(jié)構(gòu)中,梁體和柱體同樣起著重要的承重作用,他是將上層結(jié)構(gòu)的荷載傳遞到承重墻的重要結(jié)構(gòu),一個(gè)也不能少!

裝修結(jié)構(gòu)拆改其他注意事項(xiàng)

在樓面尤其是陽(yáng)臺(tái)上不要隨意增加靜負(fù)荷,比如鋪花崗巖、大理石等;

裝一網(wǎng)裝修網(wǎng)提醒:衛(wèi)生間也不要砌筑大型沖浪浴缸,會(huì)導(dǎo)致樓板開(kāi)裂、下拱、滲漏的問(wèn)題,并且由于房屋質(zhì)量問(wèn)題并不能保證完全合格,甚至?xí)霈F(xiàn)安全隱患。

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