據(jù)悉，目前中國家具出口額已經(jīng)突破338.2億美元，中國家具建材、建筑裝飾產(chǎn)業(yè)是中國唯一連續(xù)3年GDP增長超過30%的產(chǎn)業(yè)，總產(chǎn)值已經(jīng)占到中國工業(yè)生產(chǎn)總值（2011年為47萬億）約10%，已經(jīng)全面超越汽車業(yè)和家電業(yè)的總產(chǎn)值，成為中國第二大支柱型產(chǎn)業(yè)。
中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)躍居世界第二，中國家居業(yè)未來需要實現(xiàn)跨越式發(fā)展，成為世界家居業(yè)的中心，掌握全球家居業(yè)的話語權(quán)。
日前，在“全球家居交易集散平臺發(fā)展論壇”，全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長張傳喜透露，為響應(yīng)國家“十二五”規(guī)劃，國家有關(guān)研究機(jī)構(gòu)、全國家具裝飾業(yè)商會以及全球幾大行業(yè)商會充分調(diào)研、論證，決定依托國家確定的九大物流戰(zhàn)略基地，由南方香江集團(tuán)投資1200億，開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營九大全球家居交易集散平臺。
繼香江全球家居CBD第一站在成都成功啟幕之后，第二站——環(huán)渤海平臺目前也已經(jīng)強(qiáng)勢啟動。環(huán)渤海平臺設(shè)置在距離北京東中央商務(wù)區(qū)15分鐘車程的北京東香河，總規(guī)劃建筑面積500萬平方米，由南方香江集團(tuán)斥資200億元打造。
環(huán)渤海全球家居交易集散平臺的啟動，構(gòu)筑了以北京為核心，輻射整個環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的戰(zhàn)略中心，更是推動中國家居業(yè)走向全國乃至全球的交易集散平臺。
渤環(huán)利海出劍鞘
構(gòu)建全球家居產(chǎn)業(yè)新格局
隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的提高，現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)成為國內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的保障，得到了政府的高度重視。溫家寶總理在今年的《政府工作報告》中提出“深化流通體制改革……要多管齊下，切實把流通效率提上去、中間成本降下來,真正讓生產(chǎn)者和消費(fèi)者都得到好處”。
早在2009年3月國務(wù)院便印發(fā)了《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》，緊接著2011年，國務(wù)院審時度勢出臺了“物流國九條”，以此促進(jìn)物流業(yè)健康發(fā)展。培養(yǎng)大型商貿(mào)流通企業(yè)成為今年商務(wù)部工作的重點之一。
為響應(yīng)國家“十二五”規(guī)劃，順應(yīng)科學(xué)發(fā)展規(guī)律，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，發(fā)展大商貿(mào)、大流通的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和低碳經(jīng)濟(jì)，降低流通成本，提高流通效率，發(fā)揮流通的先導(dǎo)性作用，優(yōu)化提升家居產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，平抑物價，擴(kuò)大內(nèi)需，提升百姓居家生活幸福指數(shù)，全面推進(jìn)小康社會建設(shè)，南方香江集團(tuán)經(jīng)與國家有關(guān)研究機(jī)構(gòu)、全國家具裝飾業(yè)商會以及全球幾大行業(yè)商會充分調(diào)研、論證，決定依托國家確定的九大物流戰(zhàn)略基地，組織發(fā)展我國自己的家居商貿(mào)流通網(wǎng)絡(luò)。
該平臺計劃在珠三角經(jīng)濟(jì)圈、長三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈、中部經(jīng)濟(jì)圈、東南沿海經(jīng)濟(jì)圈、山東半島經(jīng)濟(jì)圈、東北經(jīng)濟(jì)圈和西北經(jīng)濟(jì)圈，開發(fā)建設(shè)以產(chǎn)銷一體化的家居全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)、以自主創(chuàng)新的研發(fā)設(shè)計為核心、以電商平臺和家居文化傳播為依托的九大香江全球家居CBD，組成全球家居交易集散平臺，承載和服務(wù)全國乃至全球21萬余家居企業(yè)，囊括陶瓷衛(wèi)浴、廚房用品、家庭用品、五金、燈飾、家居飾品、建材、家具等幾十種品類，成為家居企業(yè)工廠總部展示交易平臺和國際采購貿(mào)易中心，形成強(qiáng)大的商品物流、資金流、信息流，構(gòu)建全球獨一無二的“買全球、賣全球”的大商貿(mào)、大流通家居產(chǎn)業(yè)新格局。
200億打造北部家居基地
繼去年國慶期間，成都·香江全球家居CBD取得巨大成功之后，香江全球家居CBD在全國九大物流基地的布局已經(jīng)全面展開。日前，記者從“全球家居交易集散平臺發(fā)展論壇”獲悉香江全球家居CBD第二站已經(jīng)選定環(huán)渤海，并定址香河，距北京東中央商務(wù)區(qū)僅15分鐘車程，總規(guī)劃建筑面積500萬平米，項目一期規(guī)劃建筑面積100萬平方米。
北京東香河·香江全球家居CBD是由政、企、商聯(lián)手打造的、主要面向環(huán)渤海區(qū)域的全球家居交易集散平臺，是國務(wù)院確定的九大物流基地戰(zhàn)略規(guī)劃的重要組成部分。
該全球家居CBD將由中央商業(yè)區(qū)、中央會展區(qū)、中央總部區(qū)、中央制造區(qū)、中央電子商務(wù)區(qū)、中央服務(wù)區(qū)、中央物流區(qū)等八大板塊、十八大功能區(qū)組成，可容納家具、裝飾建材、家居飾品、燈飾照明、藝術(shù)家居產(chǎn)品、家居用品、原輔材料等幾十大品類、5萬多家世界家居品牌工廠進(jìn)場經(jīng)營，同時可為5000個全球著名品牌提供展示交易平臺，為近萬家全球大型家居連鎖企業(yè)提供采購及配送服務(wù)。
據(jù)了解，項目一期規(guī)劃總建筑面積100萬平方米，主要建設(shè)為全球家居品牌博覽中心、國際旗艦品牌總部基地、全球家居采購中心。
從香江九大全球家居CBD的布局看，環(huán)渤海區(qū)域的位置殊為重要，而選址香河，無論從區(qū)域經(jīng)濟(jì)還是行業(yè)發(fā)展都意義深遠(yuǎn)。香河位于京畿之地，戰(zhàn)略意義不同尋常，近可輻射環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，遠(yuǎn)可確立全國戰(zhàn)略高度。
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，香江全球家居CBD選址香河，不僅將極大促進(jìn)環(huán)渤海區(qū)域的家居行業(yè)整合，而且還將推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展。
環(huán)渤海區(qū)域從京津冀、遼東半島、山東半島延伸到內(nèi)陸地區(qū)的山西以及內(nèi)蒙古中東部，面積211萬平方公里，人口2.9億，均占到全國的22%，這一區(qū)域位于我國東北、華北和華東三大地區(qū)接合部，并輻射中西部地區(qū)。近年來，尤其在世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響尚未消除的背景下，環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈仍然發(fā)揮出蓬勃的經(jīng)濟(jì)活力，成為中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的重要引擎，穩(wěn)固了繼珠三角和長三角之后中國經(jīng)濟(jì)增長第三極的地位。
來自環(huán)渤海區(qū)域合作市長聯(lián)席會辦公室的統(tǒng)計數(shù)字顯示，十一五期間，環(huán)渤海區(qū)域發(fā)展勢頭極為強(qiáng)勁。2010年，地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)12.07萬億元，約占全國生產(chǎn)總值的30.3%，是2005年的2.18倍，年均增長16%；地方財政收入實現(xiàn)1.15萬億元，是2005年的3.63倍，年均增長24.1%。
而作為環(huán)渤海區(qū)域乃至中國北方的家具之都，河北香河的地位和戰(zhàn)略意義也愈發(fā)凸顯出來。香河與廣東樂從、四川成都并稱為中國三大“家具商貿(mào)之都”，在中國的家居版圖，尤其是北方家居版圖上，位置舉足輕重。香江全球家居CBD環(huán)渤海平臺選址北京東香河，正是整合產(chǎn)業(yè)核心資源優(yōu)勢，搭建核心戰(zhàn)略布局。
據(jù)悉，北京東香河·香江全球家居CBD建成后可帶動幾十個行業(yè)的發(fā)展，解決超過20萬人的就業(yè)，年交易額可達(dá)1000億元以上。
構(gòu)建世界家居第四極
隨著中國家居行業(yè)每年20%左右市場份額的增長，全球家居的大變局時代已經(jīng)到來，世界家居的中心也將逐漸向中國轉(zhuǎn)移。
說起全球家居交易集散平臺，德國的米蘭、意大利的科隆、美國的高地，被稱為世界家居三大極，去米蘭展看設(shè)計、去科隆做貿(mào)易、去高地看時尚，也成為全世界家居專業(yè)人士每年必做的三件事。不過今后，中國香江全球家居CBD將成為全球家居界第四個必去之地，集全球家居業(yè)精華于一體，將超越德意美，成就世界家居的“第四極”。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，九大香江全球家居CBD建成后，將加快全球家居業(yè)的融合發(fā)展，中國家居業(yè)也將借力全球家居交易平臺布局全國、走向世界，美國、歐洲、俄羅斯、日本、東南亞等地的家居企業(yè)也將通過全球家居交易平臺實現(xiàn)全球互動對流。這勢必會給中國的家居產(chǎn)業(yè)帶來更大的發(fā)展和突破，全球家居大變局時代已經(jīng)來臨。
幕啟命革業(yè)產(chǎn)居家次四第
亟待改變的家居業(yè)現(xiàn)狀
“中國已經(jīng)日益成為家居業(yè)的生產(chǎn)和消費(fèi)大國，市場份額不斷增大，但卻與知名品牌少、市場集中度不高、全球融合程度不強(qiáng)等畸形現(xiàn)狀相矛盾，在這樣的背景下，提高國內(nèi)家居業(yè)水平勢在必行?！鄙虅?wù)部部長助理李榮燦在日前舉辦的全球家居交易集散平臺發(fā)展論壇上如此表示。
改革開放30多年來，中國已成為家居建材生產(chǎn)大國、出口大國、消費(fèi)大國，并呈持續(xù)增長態(tài)勢。但與發(fā)達(dá)國家相比，我國家居產(chǎn)業(yè)仍存在企業(yè)規(guī)模較小，研發(fā)、設(shè)計、物流、服務(wù)等相對薄弱，流通成本高，流通環(huán)節(jié)多等差距，導(dǎo)致我國家居業(yè)在低水平中重復(fù)，在小范圍里回旋，很難做大做強(qiáng)、實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
面對困局，中國的家居產(chǎn)業(yè)何去何從？全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長張傳喜認(rèn)為，必須開創(chuàng)一種新型的家居產(chǎn)業(yè)模式，才能解決中國家居產(chǎn)業(yè)面臨的困境。
張傳喜說，我國的家居行業(yè)經(jīng)歷了幾次歷史性轉(zhuǎn)變。第一次自20世紀(jì)80年代，是由工匠式生產(chǎn)到工廠化生產(chǎn)的生產(chǎn)方式革命；第二次在20世紀(jì)90年代，是由南方香江集團(tuán)為首的家居企業(yè)引領(lǐng)的、由坐地銷售到全國連鎖的渠道革命。這次革命帶動了廣東，乃至全國家居產(chǎn)業(yè)的飛躍式大發(fā)展；第三次2000年前后到現(xiàn)在，是從中國制造到中國創(chuàng)造的核心競爭力革命，企業(yè)生產(chǎn)工藝快速提升，品牌企業(yè)爆發(fā)式增長，家居產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值大幅提高。
2008年，世界金融危機(jī)和國內(nèi)房地產(chǎn)市場調(diào)控，給中國家居業(yè)帶來前所未有的危機(jī)，國家有關(guān)機(jī)構(gòu)、全國家具裝飾業(yè)商會和國際幾大行業(yè)商會，經(jīng)過充分調(diào)研論證，做出了重要部署，隨后聯(lián)合業(yè)內(nèi)主流品牌企業(yè)家代表、南方香江集團(tuán)提出構(gòu)建全球家居交易集散平臺的戰(zhàn)略規(guī)劃，成功探索出了一條政、企、商合作開創(chuàng)中國家居產(chǎn)業(yè)新模式的路子，拉開了家居業(yè)以產(chǎn)銷一體化的家居全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)、以自主創(chuàng)新的研發(fā)設(shè)計為核心、以電商平臺和家居文化傳播為依托的第四次產(chǎn)業(yè)革命的序幕。
隨著第四次中國家居產(chǎn)業(yè)的改革，必將迎來新一輪的高速發(fā)展期，勢必會給中國的家居產(chǎn)業(yè)帶來更大的發(fā)展和突破，全球家居大變局時代已經(jīng)來臨。
首創(chuàng)全球家居工廠總部集群模式
一方面是行業(yè)發(fā)展突破瓶頸的客觀需要，另一方面是國家“十二五”規(guī)劃政策的大力支持，正是在這樣的背景下，九大香江全球家居CBD順勢而發(fā)。按照國家九大物流基地的戰(zhàn)略規(guī)劃，香江集團(tuán)聯(lián)手全國工商聯(lián)家具裝飾業(yè)商會、國內(nèi)相關(guān)行業(yè)商會、地方政府，制定了九大全球家居交易集散平臺的建設(shè)目標(biāo)。全球家居交易集散平臺開創(chuàng)了全球家居工廠總部集群模式，由政府、企業(yè)、商業(yè)聯(lián)手打造而成，承載和服務(wù)于全國乃至全球21萬余家居企業(yè)工廠總部。家居工廠直接在香江全球家居CBD設(shè)立工廠展廳，面向全國乃至全球發(fā)展代理商、經(jīng)銷商、政府采購、企事業(yè)單位、工程機(jī)構(gòu)、集體團(tuán)購等批發(fā)采購業(yè)務(wù)。
通過這個平臺，采購商、消費(fèi)者可以直接與工廠交易，最大程度減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本等各項費(fèi)用，提升百姓購買能力和居家生活幸福指數(shù)，促進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步做強(qiáng)做大，帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。
1200億打造九大平臺
該模式依托九大物流基地，建立九大香江全球家居CBD，每一個平臺都包括了中央會展區(qū)、中央文化區(qū)、中央總部區(qū)、中央制造區(qū)、中央電子商務(wù)區(qū)、中央服務(wù)區(qū)、中央商業(yè)區(qū)、中央物流區(qū)八大功能區(qū)，集國際家居會展中心、家居文化傳播中心、家居文化旅游中心、家居產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)中心、售后服務(wù)中心和進(jìn)出口報關(guān)中心等十八大功能中心于一體，從而形成以產(chǎn)銷一體化的家居全產(chǎn)業(yè)鏈為基礎(chǔ)、以自主創(chuàng)新的研發(fā)設(shè)計為核心、以電商平臺和家居文化傳播為依托的全球性家居集散平臺。
據(jù)了解，九大香江全球家居CBD，規(guī)劃建筑總面積約3000萬平方米，預(yù)計總投資額約1200億元，建成后預(yù)計可提供200萬個就業(yè)崗位，年交易量有望達(dá)萬億元，可容納家具、建材、家居飾品、燈飾照明、藝術(shù)家居產(chǎn)品、家居用品、原輔材料等，成為承載整個家居產(chǎn)業(yè)的支柱，未來還將借助集散平臺的物流、資源優(yōu)勢，全力打造成為包括輕紡、皮革、包裝材料、電子元件、汽車配件及裝飾、橡塑材料、化工品、五金機(jī)電、小商品等產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的全球商品及原材料商貿(mào)物流中心。
突破傳統(tǒng)家居模式的大變局
九大平臺構(gòu)建的全球家居交易集散平臺將對國內(nèi)傳統(tǒng)家居模式帶來一次空前的沖擊和變革。
“針對國內(nèi)家居業(yè)的現(xiàn)狀和實際發(fā)展要求，南方香江集團(tuán)探索創(chuàng)造出一種改變傳統(tǒng)家居生產(chǎn)方式的全新模式”，中國社科院副院長李揚(yáng)高度評價了香江全球家居集散平臺的模式，認(rèn)為在流通已經(jīng)成為關(guān)系到國計民生的大問題的背景下，香江全球家居集散平臺的推出不僅有利于推動家居行業(yè)的發(fā)展，而且將極大提升流通業(yè)的效能。
李揚(yáng)認(rèn)為，全球家居交易集散平臺拓展了傳統(tǒng)流通的概念，并向4個方向得以延伸。首先，家居企業(yè)從簡單的生產(chǎn)、銷售向研發(fā)、設(shè)計等上游環(huán)節(jié)延伸；其次，增加了消費(fèi)體驗等后續(xù)行為，并向金融服務(wù)等領(lǐng)域延伸；同時向文化旅游等非流通產(chǎn)業(yè)延伸；最后，與傳統(tǒng)家居產(chǎn)業(yè)相比，大大增加了現(xiàn)代科技信息產(chǎn)業(yè)的應(yīng)用和發(fā)展。
既延長了產(chǎn)業(yè)鏈、優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、降低了物流成本，同時還將帶動一大批中小企業(yè)的發(fā)展壯大。“這將是政府聯(lián)合各類機(jī)構(gòu)，尤其是民營機(jī)構(gòu)大力發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)的一次嘗試”，李揚(yáng)認(rèn)為，香江集團(tuán)用實踐回答了民營企業(yè)對經(jīng)濟(jì)的推動力，這一舉措也將使中國在全球家居市場上邁上一個新的臺階，進(jìn)入新的舞臺。
成都家居CBD每小時售近萬套家具
2009年，第十屆西博會上，南方香江集團(tuán)受四川省委省政府、成都市委市政府之邀打造香江全球家居CBD，以香江市場地位及行業(yè)資源帶動四川家居產(chǎn)業(yè)升級。該項目位于成都市新都區(qū)新繁鎮(zhèn)，整體布局由國際著名設(shè)計公司規(guī)劃設(shè)計，項目占地約3000畝，建筑面積約600萬平方米，投資170億元，集展示交易、批發(fā)采購、商務(wù)會展、創(chuàng)意研發(fā)、物流配送、文化體驗傳播等多功能于一體。
作為香江全球家居CBD的首站，于去年10月正式開業(yè)的成都·香江全球家居CBD已經(jīng)先期試水成功。其一期品牌工廠批發(fā)城，顛覆了傳統(tǒng)賣場，創(chuàng)造了全國家居業(yè)交易歷史的新紀(jì)錄。僅國慶7天，接待采購商和消費(fèi)者超過150萬人次，排隊購物的車輛最多時長達(dá)6公里，累計成交家具達(dá)60余萬套，最高峰時段每個小時成交近萬套。
中國社會科學(xué)院民營經(jīng)濟(jì)研究中心博士劉紅路表示，成都是中國西南的“心臟”，成都香江全球家居CBD的巨大成功，具有里程碑意義，不僅成功整合了業(yè)界資源，打造工廠總部集群、產(chǎn)業(yè)集群，還開創(chuàng)了家居業(yè)全新格局，進(jìn)一步推動中國家居業(yè)邁向全球。
創(chuàng)開局臺格平新大業(yè)九行
九大平臺已落三子
目前，除了四川成都，北京東香河、南京北汊河新城的香江全球家居CBD近日在人民大會堂“全球家居交易集散平臺發(fā)展論壇”上也宣布正式啟動，其他六大物流基地的香江全球家居CBD也正在積極規(guī)劃籌備中。
北京東香河·香江全球家居CBD位于中國北部家居基地的中心位置，項目總規(guī)劃建筑面積達(dá)500萬平米，距北京東中央商務(wù)區(qū)僅15分鐘車程，建成后將成為輻射環(huán)渤海區(qū)域的全球家居交易集散平臺，項目一期規(guī)劃建筑面積100萬平方米，已經(jīng)開工建設(shè)。
南京灣·香江全球家居CBD距南京核心商業(yè)中心古樓18公里，104國道汊河新城段，屬于南京1小時都市生活圈，是華東規(guī)劃中的最大物流商貿(mào)基地。南京灣新城規(guī)劃總占地面積20平方公里，建成后將成為商貿(mào)物流總部集群、精品商業(yè)街、會議展覽、高端生態(tài)住宅、星級酒店、高級寫字樓、餐飲休閑等于一體，規(guī)?；趾?、功能配套齊全的世界級繁華新城。
降低流通成本惠及百姓生活
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，九大香江全球家居集散平臺建成后，將大大降低中間環(huán)節(jié)的成本，平抑物價、優(yōu)化家居產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，迅速提升百姓綜合幸福指數(shù)。
“完整的產(chǎn)業(yè)鏈大大降低了中間環(huán)節(jié)的成本，平抑了物價，能有效提高百姓的生活幸福指數(shù)?！敝醒胝哐芯渴医?jīng)濟(jì)局局長李連仲表示。
據(jù)了解，今年許多建材、家具類產(chǎn)品都在暗中實現(xiàn)了提價，漲價風(fēng)潮目前已席卷大部分產(chǎn)品。一些家居生產(chǎn)廠家卻表示，產(chǎn)品出廠價格并不貴，家居行業(yè)利潤微薄，之所以零售終端價格高企，主要是現(xiàn)有的銷售模式所決定。傳統(tǒng)的家居營銷模式，大多是經(jīng)銷商從廠家進(jìn)貨，再通過家居賣場銷售。這種營銷模式中，工廠與消費(fèi)者總是隔著幾座大山，流通環(huán)節(jié)復(fù)雜，大大增加了家居產(chǎn)品的流通和銷售成本，直接導(dǎo)致家具價格高漲。隨著全球家居交易集散平臺建設(shè)的快速推進(jìn)，將加快我國家居產(chǎn)業(yè)的行業(yè)變革，發(fā)揮其戰(zhàn)略聚合作用，開創(chuàng)全球家居工廠總部集群，使之成為立足中國、面向全球的世界級家居產(chǎn)業(yè)平臺，最大限度地減少中間流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，提升流通效率。