家居流通業(yè)向來風(fēng)云變幻，賣場的關(guān)閉、擴張、改造屢見不鮮。自2011年，家居市場受樓市調(diào)控影響遭遇低谷，2012年上半年的市場并未有所好轉(zhuǎn)，雖然賣場有轉(zhuǎn)型、有改造、有開張，不可否認(rèn)，眾多家居賣場仍然走在一段坎坷路上。集美家居萬家城店閉館改造、閩龍?zhí)沾煽偛炕夭糠謪^(qū)域拆遷、祥和之家再次傳出開業(yè)消息……京城家居賣場動作頻繁，前路能否坦蕩還難以定奪。
集美家居萬家城店：閉館改造
近日，集美家居萬家城店關(guān)店的消息不脛而走。5月16日，記者前往該店一探究竟。目前集美家居萬家城店大門緊鎖，已經(jīng)關(guān)閉。門口的玻璃門上張貼了“閉館通知”。上面明確寫明：北京集美萬家城家居市場有限公司即集美家居萬家城（回龍觀）店，因商城經(jīng)營業(yè)態(tài)變更進(jìn)行場館升級裝修，決定于2012年5月5日二十四時正式閉館。該通知下發(fā)的時間為5月2日。
那么閉館后消費者如果遇到產(chǎn)品質(zhì)量問題如何解決？記者在閉館通知上看到，凡在該店購買產(chǎn)品一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，仍然由集美負(fù)責(zé)解決；參與抽獎而未兌獎的消費者可在集美水屯店辦理兌獎手續(xù)；商戶可在14個月內(nèi)在集美北苑店辦理退質(zhì)保金手續(xù)。
坎坷指數(shù)：★★★★☆
點評：對于此次關(guān)店，集美給出的理由是場館升級裝修，據(jù)悉，集美也將針對此次關(guān)店召開說明會。雖然場館已撤，但集美對于消費者、商戶的后續(xù)服務(wù)還是給出了明確的說明。未來集美萬家城店將作何改變值得關(guān)注。
閩龍?zhí)沾煽偛炕兀赫疬w
近兩個月來，閩龍?zhí)沾煽偛炕氐牟疬w引發(fā)了不少媒體和消費者的猜想。閩龍為何如此大動干戈？5月15日，記者來到閩龍?zhí)沾煽偛炕貙嵉亓私馇闆r，現(xiàn)場拆遷工作已經(jīng)基本完成，僅有少數(shù)商戶的門店還未拆除。
閩龍?zhí)沾煽偛炕囟麻L陳進(jìn)林表示，此次拆遷是農(nóng)村城市化，屬于政府規(guī)劃，而非閩龍市場主導(dǎo)。對于拆遷范圍及影響，陳總稱“只是拆掉一部分，影響不大，我們的中心點是中國陶瓷第一街，像馬可波羅、金意陶、蒙娜麗莎、新中源、諾貝爾、長谷、冠軍等大的品牌都沒有受到影響?！蓖瑫r陳總透露，衛(wèi)浴區(qū)準(zhǔn)備搬到馬可波羅對面6萬平米的綜合樓；小品牌拆掉后，將在潔具區(qū)南邊規(guī)劃部分區(qū)域，將較小的品牌放到里面，組成折扣大廳，以低價位作為市場的賣點。
坎坷指數(shù)：★★★☆☆
點評：此次拆遷屬于政府規(guī)劃，并非閩龍的行為。閩龍表示核心區(qū)域未受影響，記者采訪未拆遷的商戶，也均表示未受到拆遷的影響。目前拆遷工作基本完成，希望閩龍能夠與僅存的幾家商戶盡快協(xié)商，在順利拆遷的同時照顧到雙方的利益。
八方龍燈飾城：無奈轉(zhuǎn)型
八方燈飾城所在的西四環(huán)岳各莊南橋，是京城知名的淘燈之地，萬隆匯洋、興隆、八方龍三個燈飾城，分別盤踞在橋的東北、東南和西北三角。八方龍燈飾城有“京城八大燈飾城”之一的美譽，已有12年的歷史。
而就在今年3月末，位于西四環(huán)的八方龍燈飾城徹底關(guān)張，成為2012年京城首家關(guān)閉的家居賣場。關(guān)閉后的八方燈飾城改做花鳥蟲魚市場。賣場工作人員表示 6月份將重新開業(yè)，“燈具不好做，所以我們要轉(zhuǎn)型，改做這一帶沒有的花鳥蟲魚、古玩字畫，開拓差別化市場?！?
坎坷指數(shù)：★★★★★☆
點評：據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，規(guī)模不夠，品牌集中度不高等硬傷導(dǎo)致八方龍的客流越來越少?；蛘?，此時選擇轉(zhuǎn)型對于八方燈飾城來說未必不是一件好事。
祥和之家 ：一波三折
早在去年6月，以“全球家居品牌工廠店”、“租金不及一線家居賣場1/4”為賣點的祥和之家就已啟動招商，8月，天津家協(xié)、河北家協(xié)均帶隊考察，祥和之家也發(fā)布消息稱招商已達(dá)45%。
而預(yù)計11月開業(yè)的祥和之家卻并未如期開門迎客。當(dāng)時祥和之家方面給出的答復(fù)是：消防和裝修未按預(yù)期完工，開業(yè)時間或?qū)⒀舆t到明年4月份。隨后總經(jīng)理尚愛群被曝黯然離職。經(jīng)過半年的沉寂，近日祥和之家宣布將于6月正式開門迎客，其管理團隊介紹，祥和之家的優(yōu)勢在于直營模式、明碼底價、發(fā)力電商平臺。
坎坷指數(shù)：★★★★☆
點評：祥和之家的開業(yè)可謂路途艱辛、一波三折，如今開業(yè)在即著實不易。而其一直以來強調(diào)的直營等優(yōu)勢效果如何還需拭目以待。
國門一號：三進(jìn)北京
對于2012年的家居賣場來說，金盛集團三進(jìn)京城無疑是個重大新聞。4月末，國門1號全球建材家具集采總部招商發(fā)布大會在北京召開并定于年底開業(yè)。據(jù)了解，國門1號位于北京順義國門商務(wù)區(qū)，該項目以全新的升級產(chǎn)業(yè)理念和多元化發(fā)展結(jié)構(gòu)進(jìn)入北京市場，其業(yè)態(tài)涵蓋建材、家具建材、家具、建筑設(shè)備、綜合配套、國家館、設(shè)計師體驗館和電商體驗館等內(nèi)容。
據(jù)國門1號家居招商總經(jīng)理、北方區(qū)域副總經(jīng)理包建國介紹，對這個項目招商的操作從去年五一就已經(jīng)啟動，進(jìn)行了大概一年左右的模式探討和行業(yè)調(diào)研的探討，目前的出租率已經(jīng)達(dá)到了60%。金盛集團總裁助理、招商中心總經(jīng)理、北京金盛順鑫董事總經(jīng)理侯宇彤表示，國門1號租金目前只有其他賣場的1/3，“我們就要做新模式，要拿出我們的既得利益，培育自己的市場。”侯宇如是說。
坎坷指數(shù)：★★★☆☆
點評：金盛集團三進(jìn)北京獲得了外界關(guān)注的目光。憑借多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及租金優(yōu)勢等，國門1號的成敗也將更為業(yè)界所關(guān)注。三進(jìn)北京的勇氣和坎坷無需贅述，希望國門1號此番發(fā)力有所成效。
愛蜂潮家居體驗館：撲塑迷離
2011年5月，作為淘寶家居線下實體店的淘寶商城愛蜂潮家居體驗館在北京開業(yè)，并以實現(xiàn)家居建材網(wǎng)上銷售+線下體驗+一站式送貨安裝的無縫對接為賣點，一時間業(yè)界褒貶不一，而其在經(jīng)營中存在的種種弊病也逐漸顯現(xiàn)。
今年2月底，記者來到愛蜂潮位于四惠的體驗店，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)已經(jīng)基本清空，玻璃門上貼著一張醒目的“溫馨提示”，上面寫道：因店內(nèi)裝修改造，即日起暫停營業(yè)。同時也告之消費者該店將于4月末重新開業(yè)。5月過半，愛蜂潮仍未有所行動，其位于城外誠的體驗店也并未開張。
坎坷指數(shù)：★★★★☆
點評：愛蜂潮作為一種新的模式，無疑是電子商務(wù)積極的探索和嘗試。但其租金與傳統(tǒng)賣場所差無幾，喪失了電商最根本的優(yōu)勢。我們期待愛蜂潮能夠有所改進(jìn)和突破，給廠家和消費者真正的實惠。