貓膩一：層層加價(jià)，裝修費(fèi)用增加60%

有些裝修公司、工長(zhǎng)層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類(lèi)”后又被加價(jià)等，成了推高家裝市場(chǎng)價(jià)格的“黑手”。

傳統(tǒng)裝修模式，家居建材通過(guò)生產(chǎn)廠家-銷(xiāo)售部-大區(qū)總代-地級(jí)總代-店面-家裝公司-老百姓，一層層搜刮下來(lái)，消費(fèi)者會(huì)為此多掏六、七成的錢(qián)。

貓膩二：轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位，是有些裝飾公司賺取利潤(rùn)最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢(qián)一桶(一組)、多少錢(qián)一張等計(jì)量單位來(lái)出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來(lái)報(bào)價(jià)的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例，在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來(lái)計(jì)算，但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來(lái)計(jì)算乳膠漆的價(jià)格，從而在單位轉(zhuǎn)換過(guò)程中賺取價(jià)差。

貓膩三：做預(yù)算，掛羊頭賣(mài)狗肉

由于裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，部分裝修公司會(huì)通過(guò)低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。

部分裝修公司在做預(yù)算時(shí)，經(jīng)常會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒(méi)有跟業(yè)主說(shuō)得很清楚，在使用裝修材料的時(shí)候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。最終，得不償失的還是業(yè)主。

貓膩四：利用損耗和調(diào)包

損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤(rùn)的有效途徑。

無(wú)論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶(hù)最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗，多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。

調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤(rùn)的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達(dá)到偷工減料的目的。

通過(guò)這一系列手腳后，最終消費(fèi)者完成一次房子裝修估計(jì)要多掏1-2倍的錢(qián)，費(fèi)心、費(fèi)力、費(fèi)神、又費(fèi)錢(qián)，讓許多消費(fèi)者叫苦不迭。

律師： 合同細(xì)致是關(guān)鍵

由于裝修有很多隱蔽工程，如管線的埋放等，因此，出現(xiàn)問(wèn)題后很難舉證，使得裝修訴訟之路較為艱難。同時(shí)，由于部分裝修合同簽定得不是很清晰，因而有部分裝修糾紛只能靠調(diào)解來(lái)解決。只有裝修公司違反合同約定、或者裝修公司明顯偷工減料等情況下，業(yè)主才能獲得勝訴，因此，與裝修公司簽定細(xì)致的裝修合同，是確保業(yè)主利益不受侵害的前提與保證。

抱怨

裝修我也想放權(quán)，只是現(xiàn)實(shí)太無(wú)奈

在家裝市場(chǎng)上隨機(jī)調(diào)查了一些正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主，他們表示，裝修是件費(fèi)神、費(fèi)力、費(fèi)心的活，如果真有一家家裝公司定價(jià)合理，用材有保障的話，他們很樂(lè)意把家交給他們，自己放心去上班，但事實(shí)上，這種讓人放心的家裝公司太難找。

王女士剛拿到了一套三室一廳100平米的房子，最近幾天因?yàn)檠b修的事情，沒(méi)白天沒(méi)黑夜的忙活著。晚上泡論壇，看裝修日記，白天跑裝修公司，但一個(gè)月下來(lái)，仍然沒(méi)理出什么眉目，對(duì)于選擇哪個(gè)裝修公司，選擇什么樣的裝修風(fēng)格以及半包還是全包的裝修形式仍然沒(méi)有定下來(lái)。王女士說(shuō)："裝修褪掉半層皮，我這還沒(méi)裝修呢，都已經(jīng)熬的不行了，其實(shí)我也想把裝修放權(quán)，自己安心上班，可是目前這種裝修現(xiàn)狀，沒(méi)辦法放心呢!“

專(zhuān)家支招

家裝模式亟需改進(jìn)

據(jù)裝修網(wǎng)資深家裝人士介紹，其實(shí)家裝完全可以采取網(wǎng)絡(luò)的B2C模式，即商家直接到客戶(hù)，這樣中間商的層層折扣沒(méi)有了，裝修更加透明，材料來(lái)源也更加有保障，再加上細(xì)致的裝修合同的約束，能最大化保證業(yè)主利益不受侵害，豪裝完全可以實(shí)現(xiàn)不豪價(jià)，目前這種家裝工廠店的模式估計(jì)一經(jīng)問(wèn)世會(huì)引起消費(fèi)者的很大興趣，讓消費(fèi)者省心、省力、省錢(qián)，開(kāi)開(kāi)心心裝修，輕輕松松上班，安安心心拎包入住。

小區(qū)周邊是否有噪聲源

如果購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)離高架橋近，即使高架橋上已經(jīng)安裝了隔音設(shè)施，也還是會(huì)有噪聲存在的。比如有些人睡覺(jué)時(shí)對(duì)聲音較為敏感，稍有動(dòng)靜就會(huì)驚醒。因此，夜深人靜時(shí)，高架橋上車(chē)輛行駛所產(chǎn)生的噪聲，勢(shì)必會(huì)影響到居民的睡眠。

如果附近有噪聲源，不妨在周邊找個(gè)地方住一晚上，親身感受一下噪聲對(duì)自己的影響到底有多大。

房子是否有“光影反射”情況

有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽(yáng)光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對(duì)鄰近的建筑形成反射光，如果光線十分強(qiáng)烈，射進(jìn)室內(nèi)會(huì)非常刺目，使人心神不寧，甚至產(chǎn)生煩躁情緒。

房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何，直接關(guān)系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內(nèi)說(shuō)話如同置身于戶(hù)外，這將毫無(wú)隱私可言，也會(huì)讓居家氛圍大大減弱。

住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、無(wú)孔光滑等特點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，幾乎所有的材料都具有隔音作用，比較常見(jiàn)的隔音材料有實(shí)心磚塊、鋼筋混凝土墻、木板、石膏板、鐵板、隔聲氈、纖維板等。