A：預(yù)算清單包含哪些項(xiàng)目?

一、根據(jù)設(shè)計(jì)師畫出的房屋設(shè)計(jì)圖來確定所用材料

做裝修預(yù)算，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個(gè)部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個(gè)部分。

在做裝修預(yù)算前，業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量，讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖，一般來說，設(shè)計(jì)師會(huì)問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時(shí)業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字，如果業(yè)主說出一個(gè)具體的數(shù)字，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就會(huì)照著這個(gè)數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個(gè)具體數(shù)字，設(shè)計(jì)師為了留住顧客，他會(huì)盡量用價(jià)廉物美的材料，以此來降低材料錢。

二、算出材料費(fèi)

在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后，業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了，一般來說，裝修必須用的材料包括：

1、客廳、臥室

(1)建材類：地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線

(2)燈具類：主燈、射燈、落地?zé)?

(3)布藝類：窗簾

(4)五金類：窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座

2、廚房

(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂、櫥柜

(2)燈具類：主燈、射燈、櫥柜燈

(3)電器類：灶具、油煙機(jī)

(4)五金類：水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥

3、衛(wèi)浴

(1)建材類：地磚、墻磚、吊頂

(2)燈具類：主燈、射燈

(3)電器類：換氣扇、浴霸

(4)潔具類：座便器、浴缸、淋浴屏

(5)五金類：手紙架、置物架、毛巾?xiàng)U、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁(yè)、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個(gè)大概的估算，先控制住總價(jià)，然后到市場(chǎng)上詢問價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單，然后跑建材市場(chǎng)，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩，至少要跑三家建材市場(chǎng)，基本上跑三家建材市場(chǎng)業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會(huì)被建材商忽悠。

三、人工費(fèi)

每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)，這個(gè)業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià)。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

有些業(yè)主為了省錢，不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi)，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì)，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會(huì)花更多的錢。

因此選一個(gè)好的設(shè)計(jì)師非常有必要，設(shè)計(jì)費(fèi)千萬(wàn)不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等，從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚。

五、管理費(fèi)

管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。

B：預(yù)算清單存有哪些貓膩?

貓膩一：層層加價(jià)，裝修費(fèi)用增加60%

有些裝修公司、工長(zhǎng)層層轉(zhuǎn)包家裝工程，裝修項(xiàng)目“細(xì)化分類”后又被加價(jià)等，成了推高家裝市場(chǎng)價(jià)格的“黑手”。

傳統(tǒng)裝修模式，家居建材通過生產(chǎn)廠家-銷售部-大區(qū)總代-地級(jí)總代-店面-家裝公司-老百姓，一層層搜刮下來，消費(fèi)者會(huì)為此多掏六、七成的錢。入戶門廳薄荷綠的鞋柜讓人眼前一亮。

貓膩二：轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位

巧妙轉(zhuǎn)換材料計(jì)量單位，是有些裝飾公司賺取利潤(rùn)最常用、最隱蔽的手法。

通常，材料市場(chǎng)的材料價(jià)格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計(jì)量單位來出售的。而裝修公司向業(yè)主出示的報(bào)價(jià)單，很多主材都是按照每平方米、每米來報(bào)價(jià)的，如涂料、板材等等，因此業(yè)主根本就不清楚究竟會(huì)用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。

同主材相比，副料的水分就更大。以最簡(jiǎn)單的墻面處理為例，在市場(chǎng)上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計(jì)算，但裝修公司一般都會(huì)以每平方米為單位來計(jì)算乳膠漆的價(jià)格，從而在單位轉(zhuǎn)換過程中賺取價(jià)差。傍晚時(shí)分，窗外的天空在室內(nèi)暖暖燈光的影托下顯得格外蔚藍(lán)

貓膩三：做預(yù)算，掛羊頭賣狗肉

由于裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，部分裝修公司會(huì)通過低總價(jià)的方式獲得裝修權(quán)。

部分裝修公司在做預(yù)算時(shí)，經(jīng)常會(huì)有意將一些項(xiàng)目略去，再加上一些打折的手法，這樣做出的預(yù)算肯定比其他公司要低。但由于裝修材料沒有跟業(yè)主說得很清楚，在使用裝修材料的時(shí)候，可能使用假冒偽劣、不環(huán)保的材料，而業(yè)主一旦要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。最終，得不償失的還是業(yè)主。

貓膩四：利用損耗和調(diào)包

損耗和調(diào)包也是裝飾公司合理賺取利潤(rùn)的有效途徑。

無論瓷磚、地板、還是吊頂，有些裝飾公司一般都會(huì)在報(bào)價(jià)單上設(shè)定一定損耗比例。但客戶最后其實(shí)很難核算實(shí)際損耗，多余的;耗損;材料就流入裝飾公司的腰包。

調(diào)包也是裝飾公司較常用的賺取利潤(rùn)的一種做法。裝修施工人員將業(yè)主購(gòu)買的品牌裝修材料，偷換成其他一般性材料，使用假冒偽劣的產(chǎn)品，達(dá)到偷工減料的目的。

通過這一系列手腳后，最終消費(fèi)者完成一次房子裝修估計(jì)要多掏1-2倍的錢，費(fèi)心、費(fèi)力、費(fèi)神、又費(fèi)錢，讓許多消費(fèi)者叫苦不迭。