家居租賃攻入互聯(lián)網(wǎng)平臺
現(xiàn)在,家居業(yè)也不袖手旁觀,共享家具開始走進了大眾視野。
298元/月,租賃沙發(fā)、茶幾、電視柜、鞋柜、衣柜、書桌等九件套,足以滿足一房一廳所需要的家具配置。租賃到期后,有專人上門把這些家具運走并返廠維修更新,以供下一位租客使用,這就是“共享家具”。
除了主打個性化的套餐服務外,還有不同風格、款式、質量的家具單品租賃,租金從十元到百來元不等。用戶可以通過PC、微信下單,會在72小時內將家具送到安裝擺放好,租賃到期后一旦客戶不再需要全部或部分家具時,會負責上門將這些家具運走。
“共享家具”瞄準用戶痛點
據(jù)發(fā)布的《租賃市場系列研究報告》預計,全國正在通過租賃房屋來解決住房問題的人口比例占比30%,一線城市達到40%,而深圳的租房比更是超過60%,租賃人數(shù)約在1300萬。
在租房人群中,超半數(shù)以上的租期在1—2年內,租期短的特性導致的最常見的痛點是房東傾向于放置老舊的、質量差的家具;而另一方面,對生活品質要求越來越高的年輕人,想自購新家具的租客,又面臨著搬家處理麻煩,自買劃不劃算的顧慮。
目前來看,共享家具的租賃模式和價格,非常適合房東、短租客群體,借助互聯(lián)網(wǎng)平臺租賃,降低了一次性購買門檻,以方便、低價、短期的特點,為無力買房但追求生活品質的都市租房族提供了一種解決方案。
但共享家具的推廣同樣面臨著許多難題,家具租賃按月起步,租金按月繳納,現(xiàn)金流回籠慢,盈利時間被拉長,家具又屬于低頻次的耐用消費品,采購成本高,流通率低容易產(chǎn)生一定的庫存量,其中的折舊率難以進行評估,也面臨著翻新維修、物流等高額成本。
共享經(jīng)濟本質還是租賃經(jīng)濟
在國內,互聯(lián)網(wǎng)家具租賃才剛處于起步階段,但在美國、日本和印度卻已取得了較為成熟的發(fā)展。
產(chǎn)業(yè)時評人認為,所謂的共享家具是一種以共享為名、租賃為實的偽共享生態(tài),本質上就是借助互聯(lián)網(wǎng)作為了一個方便租賃產(chǎn)品的新入口。也有業(yè)內人士認為,共享家具如果沒有扎實的盈利模式,趁著這股風快速鋪開市場,則“來得快,走的也快”。
這是一個“慢養(yǎng)”的產(chǎn)業(yè),不像共享單車可以一下子批量生產(chǎn),行業(yè)性質決定了他們是要守在那等用戶的,等的過程中打磨好服務完善好供應鏈。況且一個產(chǎn)品能否生存,不在于其掛靠的是什么概念,而在于真正為用戶解決了什么痛點。
來源:中華建材網(wǎng)