首先，我們先了解一下應(yīng)根據(jù)哪些因素確立裝修預(yù)算?

1、房間面積

2、房間裝修風格

3、房間裝修檔次

裝修預(yù)算表由哪些部分組成?

正規(guī)公司的預(yù)算單，大致會分成兩大部分。第一部分是抬頭，然后才是預(yù)算書項目的分類。

房屋裝修預(yù)算表第一部分：抬頭

內(nèi)容包括裝修公司名稱、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、客戶名稱、聯(lián)系電話、施工地址、設(shè)計師、預(yù)算日期和版本、房型結(jié)構(gòu)。這些是客戶和裝修公司的基礎(chǔ)資料，從中可以看出裝修公司對預(yù)算的重視情況和正規(guī)程度。

房屋裝修預(yù)算表第二部分：預(yù)算書項目分類

一般是這樣的：序號---項目名稱---單位---數(shù)量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規(guī)格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱：可以看出家中有多少項，結(jié)合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。

2.單位：裝修公司的計價方式，從這個項目就能知道裝潢公司做預(yù)算是否會有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統(tǒng)的計價單位糊弄消費者，這是裝潢公司常用的預(yù)算陷阱。

3、數(shù)量：是計算出總工程量的一個數(shù)據(jù)，通過這個數(shù)據(jù)可以核驗裝修公司數(shù)量是否存在虛報。對裝潢公司給出的數(shù)量有疑問的話，也可以實地測量。

4、主材單價：主材是裝修工程中采購金額最大的一項，其準確性直接影響到裝修的總支出，一定要認真核實。業(yè)主要在施工前去建材市場摸清主材價格和品牌選擇，這樣在看預(yù)算就會方便很多。

5、輔料單價：輔料是半包的裝修公司贏利的主要內(nèi)容，關(guān)系到他能賺多少錢，因此在跑完主料價格后，這個輔料就是要和裝修公司詳細核驗的

6、人工單價：這個項目很重要，關(guān)系到后期結(jié)算。如果就只有總價格，以后如果施工數(shù)量出現(xiàn)問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價也能看出工人的質(zhì)量。

7、品牌規(guī)格及工藝：這個項目主要寫明主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝，例：裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面，如果你要求一底三面，那么就加錢;反之亦然。

8、備注：對于一些不在約定內(nèi)的內(nèi)容，特別是半包情況下，業(yè)主負責購買的部分和裝修公司負責購買的部分，可以在這里標示出。

如何計算及看懂裝修預(yù)算?

看預(yù)算表的正確順序是：首先是預(yù)算附件，再是預(yù)算協(xié)議，最后才是預(yù)算清單。

大部分人拿到預(yù)算表往往直奔著價格去看了，一眼掃過去除了數(shù)字也看不懂其他的，專業(yè)人士建議，拿到預(yù)算表第一步要看的是預(yù)算附件和協(xié)議。

預(yù)算附件是一份預(yù)算表的大綱，它確定了雙方權(quán)責、定價依據(jù)、費用計算方式、驗收方式、付款方式等?？炊祟A(yù)算附件和協(xié)議，對整份預(yù)算表的脈絡(luò)才算摸清楚了。

接下來再看裝修預(yù)算清單：

家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。

管理費：是指業(yè)主在裝修時，裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人及材料的管理及監(jiān)督所產(chǎn)生的費用，一般是在總造價中占比5%-10%左右。

稅金：稅金在總造價中占比3.41%左右。

家裝一般有四大塊支出：

1)基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分

2)家具部分

3)裝飾品

4)家電部分

一般來說，裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%，家具占30%，其余占20%。

按使用功能主要可以分為以下幾個方面：

1)客廳 2)餐廳 3)廚房

4)主臥 5)客臥 6)書房

7)衛(wèi)生間 8)陽臺 9)儲物間

確定好了待裝修項目，再結(jié)合項目的數(shù)量和單價，業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價，總造價為各分項價的總和，即：

分項價=數(shù)量*單價

總造價：各分項價相加

以上圖某戶型客廳部分為例：其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成，計算公式為：單價*數(shù)量=總價，即天花乳膠漆預(yù)算為：35*7.2=252元;墻面乳膠漆預(yù)算為：35*28=980元;木制衣柜預(yù)算為：860*4.59=3947.4元;凸窗大理石：65*2.7=176元;由此可得客廳總預(yù)算為：252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此類推，廚房等的計算方法也一樣，最后，得出總造價=客廳+廚房+儲物間注：在實際結(jié)算的時候，都是根據(jù)實際完成量去結(jié)算，業(yè)主這時就要注意，做了哪些，沒做哪些，都要記錄在案，避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米，由于各種原因，有30平米未施工，這時候就要做好記錄，結(jié)算的時候要把這部分扣除。