在房屋裝修之前，業(yè)主與裝修公司會簽訂裝修合同。不過，因為種種原因，裝修延期的情況不在少數(shù)，裝修延期怎么辦？裝一網(wǎng)帶來了相關知識，除此之外，還有房屋竣工驗收標準，等大家一起了解哦。

收尾工程主要項目

1、櫥柜安裝

吊頂結束后，可以約櫥柜上門安裝了。順利的話，一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶，櫥柜安裝之前最好協(xié)調物業(yè)把煤氣通了，因為煤氣灶裝好之后需要試氣。

2、木門安裝

木門的制作周期一般為一個月，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理，大家需要注意一點，如果家里門洞的高度不一致，需要工人處理成等高才好看。

3、地板安裝

在木門安裝的第二天就可以安裝地板了，順利的話，也是一天的時間。地板安裝需要注意以下幾個問題：地板安裝之前，最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平;而且家里鋪裝地板的地面要清掃干凈，要保證地面的干燥，所以清掃過程不要用水。

4、開關插座安裝

一般開關都是用方向相反的一只手進行開啟關閉，而且用右手多余左手。所以，一般家里的開關多數(shù)是裝在進門的左側，這樣方便進門后用右手開啟。符合行為邏輯。

5、燈具安裝

燈的顏色可用白色、黃色和藍色(紫色)的。別的顏色千萬別用，猶其是紅色和綠色。前者簡直是色情場所、后者變成了恐怖地帶。裝完燈，家里就亮了，告別了裝修期間100瓦的白熾燈泡刺眼的強光。

6、五金潔具安裝

之前買好的上下水管件、衛(wèi)浴掛件、馬桶、晾衣架等等，一并就都裝上。前面那些“大件”裝好之后，家里仍然十分“生冷”，等到燈具、五金結局裝好之后，家里就“活”了。

裝修竣工后如何驗收？

一、墻面裝修驗收

墻面竣工驗收，首先應該觀察墻面外觀，墻面裂縫和樓板是業(yè)主驗收時應關注的重點，必須認真查看。需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋，墻面的顏色是否有嚴重的色差。其次看墻面的表面顏色是否均勻平整，用手摸看是否平整。如果更加精確的檢查，可以在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡，放在墻面上，墻壁的情況就能想象的呈現(xiàn)在業(yè)主眼球，也可看到細微的瑕疵之處。

二、地面裝修驗收

竣工驗收流程的第二步是對地面進行驗收，由于在鋪貼地板或地磚以后，容易因施工不慎而出現(xiàn)刮痕或者污漬，所以在驗收地面時，首先應對地面外觀進行檢查，看地面瓷磚拼接是否規(guī)范，瓷磚有無裂痕、地板有無刮痕等。其次需要查看地面的平整度，業(yè)主可以用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測，一般地磚鋪貼標明的平整度在5毫米之內就沒有問題，最后檢測地面的坡度和空鼓率。

三、排水情況驗收

第三步需要對給水工程做詳細的檢測，主要是檢查其質量以及通水的情況。首先檢查水管的安全閥門和水龍頭以及水管，看安裝的位置是否合理。還應該用手搖一搖水龍頭和水管，檢查其牢固性、有無松動的跡象。還需要做通水測試，把閥門和水龍頭打開一段時間，進行通水測試，首先看水龍頭出水是否順利，關閉閥門以后看水管閥門和水龍頭有無滴水或滲水的現(xiàn)象，還需檢查水表是否符合規(guī)范，有無裝反等情況。

四、電工程裝修驗收

第四步竣工驗收流程是電工驗收，電工驗收主要有電箱、用電量、開關和插座等幾個部分。首先檢查電箱，電箱是整個電工程重要的部分之一，主要看電箱的結構和外觀、安裝標準檢查。其次是室內的電器檢查，用電是電工程最重要的體現(xiàn)部分，用電是否安全是否符合規(guī)定，都是需要檢查的。還應該檢查開關插座，測試一下開關是否靈敏，控制區(qū)域是否正常。

五、木工工程裝修驗收

木工包括的項目比較多，其中有木門、柜等木器，木工關系到整個家裝工程的成敗，所以木工完畢以后需要做一個全面的檢查。需要檢查木工項目的垂直度與水平度是檢查木工結構的重要標準。驗收時需要用垂直測量尺來測量，檢查器結構的垂直度也是讓木質家具在質量上更有保證。

六、門窗安裝驗收

竣工驗收流程的最后一步就是對門窗進行檢查。門窗是連接各房間及外界的通道，所以門窗的安裝質量尤為重要。由于門窗表面的效果會直接影響到整面墻的裝飾效果，門窗的外觀需要看是否有裂痕、變形和窗戶的橡膠安裝等，最好實地的開啟使用檢查一下，這樣就能很清楚的看到門窗裝修是否有問題。

裝修延期怎么辦?

履行合同義務不完全或是違約，違約方應當承擔違約責任，其違約責任的承擔是法定的，并不因當事人之間約定與否而免除。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，基于裝修逾期及業(yè)主待新房入住之情形，業(yè)主可要求裝修公司承擔逾期期間的租房租金損失，若協(xié)商不成，業(yè)主可通過法律途徑予以維權。

以上就是房屋竣工驗收標準分享，希望可以幫助到大家。