不管什么類型的房屋戶型，業(yè)主在簽字之前，都要進(jìn)行驗(yàn)收，這樣可以避免很多麻煩。精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是什么?裝一網(wǎng)帶來(lái)了精裝房驗(yàn)收清單，快來(lái)了解吧。

精裝房驗(yàn)收工具

(1)短粗木棍：檢查地面、墻面、窗臺(tái)是否有空鼓。

(2)稍大的水桶：檢查排水管好否通暢，地面是否漏水。

(3)卷尺：檢查房屋凈高，房間面積是否夠數(shù)。

(4)驗(yàn)電插頭：檢查插孔是否完好。

精裝房驗(yàn)收步驟

已經(jīng)買過(guò)房子的人再如期接到收房通知單后，一家老小迫不及待趕到新家去，卻發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)早已經(jīng)擠滿了人，也許8點(diǎn)多來(lái)收房等到下午還沒(méi)輪到你，這時(shí)候千萬(wàn)別發(fā)火，這里就是以后的棲居之地一定要和物業(yè)、開發(fā)商配合好。

看看契約每一條的規(guī)定，驗(yàn)房時(shí)一定檢查過(guò)所有角落，解決所有不滿意的地方再簽字，看清楚房屋是否已經(jīng)具備交付條件是十分重要的。

精裝房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

一、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

看看房屋結(jié)構(gòu)與你合同上所說(shuō)的構(gòu)造相同，如果發(fā)現(xiàn)精裝修房結(jié)構(gòu)與合同有差異，一定要在入住前向房地產(chǎn)商提出。千萬(wàn)不能急著入住，錢付了，房驗(yàn)收了，再后悔人家也不管你了，所有需要解決的問(wèn)題一定要在入住前解決好。房子交接時(shí)要做和物業(yè)做好書面記錄，可以要求房地產(chǎn)商書面承諾你在一定時(shí)間內(nèi)改造你所需要的那樣。對(duì)裝修完的房子進(jìn)行全面檢查，房子的面積、位置朝向都去看看，檢驗(yàn)一些戶外設(shè)施怎么樣，停車位置多不多，公園環(huán)境好不好之類的。

二、水電煤驗(yàn)收

(1)對(duì)于廚房、衛(wèi)生間的上下水管道要仔細(xì)檢查。拿原先準(zhǔn)備好的水桶，排水管處都倒上水看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，打開水管試試。

(2)檢查配電線路，將所得燈具的開關(guān)都打開，看看是不是全部亮起來(lái)。用萬(wàn)用表，仔細(xì)檢查所有的單個(gè)插座是否有電。

(3)檢查木工制品以及油漆工制品。仔細(xì)看看木制品有沒(méi)有變形，木地板有沒(méi)有翹起來(lái)、接縫處開的裂縫大不大、窗戶的鋁合金安裝的是不是牢靠、墻壁刷的白不白，壁紙有沒(méi)有鼓起現(xiàn)象。

(4)檢查煤氣管道。一般情況下煤氣管道應(yīng)走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，不會(huì)造成生命危險(xiǎn)，這樣也利于維修，驗(yàn)房時(shí)順便檢驗(yàn)水、電、煤氣表的度數(shù)是否為零，通常情況下都是零度的，如果不是你就抄下來(lái)，給物業(yè)說(shuō)清楚。

(5)煤氣設(shè)備驗(yàn)收。看看產(chǎn)品的牌子，煤氣爆炸引發(fā)的事故不少，我們一定要注意安全，產(chǎn)品本身沒(méi)什么大問(wèn)題就要配合施工，一定要安裝好。所以我們不僅要驗(yàn)收產(chǎn)品質(zhì)量，還要驗(yàn)收安裝。檢查灶具安裝要牢固，煤氣連接要通暢，你可以打開爐灶，打火看看點(diǎn)燃后有沒(méi)有異味。

三、門窗驗(yàn)收

驗(yàn)收門、窗、梯門、窗、梯是室內(nèi)裝修的重點(diǎn)組成部分，不僅達(dá)到美觀的裝飾效果還要實(shí)用功能，是日常不可少的，開關(guān)門試試，裝的行不行。

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