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家居賣場(chǎng)生存壓力增大 跑馬圈地勁頭絲毫未減

來自:wordsj.cn日期:2016-08-13 11:13:02
受家居建材市場(chǎng)大環(huán)境影響,家居賣場(chǎng)的生存壓力也日益增大。但與市場(chǎng)發(fā)展相悖的是,家居賣場(chǎng)跑馬圈地的勁頭絲毫未減。以湖北宜昌為例,雖是地級(jí)市,卻因其優(yōu)越的地理位置備受賣場(chǎng)青睞。短短幾年時(shí)間,吸引了包括紅星美凱龍、居然之家、月星國(guó)際等連鎖賣場(chǎng)的“大舉入侵”,家居賣場(chǎng)扎堆出現(xiàn),其結(jié)果卻顯得有些不盡如人意。

家居賣場(chǎng)發(fā)展模式擴(kuò)張模式

各大家居賣場(chǎng)“搶食”宜昌市場(chǎng) 其境遇情況差別巨大

目前宜昌市區(qū)主要有康龍家居廣場(chǎng)、金東山家具城、金都建材家居廣場(chǎng)這幾個(gè)本地賣場(chǎng)。除此之外,歐亞達(dá)家居、紅星美凱龍、居然之家、以及月星國(guó)際也相繼在這幾年紛紛入駐宜昌。可是就這么大一城市,這么多的大型賣場(chǎng)入駐,各大家居品牌商也紛紛投奔到這里,這塊蛋糕真的夠分嗎?

據(jù)裝一網(wǎng)了解,歐亞達(dá)家居因?yàn)樵谝瞬呀?jīng)有七八年的歷史,已經(jīng)在當(dāng)?shù)匦纬闪艘欢ǖ钠放菩?yīng),大家買家具都會(huì)習(xí)慣性的去那里,無疑這個(gè)賣場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)成為宜昌最走俏的賣場(chǎng)。除了歐亞達(dá)其次就是康龍家居廣場(chǎng),康龍是本地的一個(gè)賣場(chǎng),產(chǎn)品屬于低中高檔次,因?yàn)榈靥幰瞬械姆比A地段,康龍購物中心和水悅城都在附近,地理位置的優(yōu)勢(shì)為它引來高客流量。但是該賣場(chǎng)現(xiàn)在的空置率很高,一樓,三樓空置嚴(yán)重,撤店現(xiàn)象也很頻繁,撤出去了半年都沒人入駐。這里的導(dǎo)購員認(rèn)為,這兩年康龍賣場(chǎng)由于整體外觀以及整個(gè)賣場(chǎng)的形象上給人的還是十年前的模樣,老舊,不規(guī)整,以及賣場(chǎng)在管理上也存在很大的問題。漸漸地流逝的顧客也越來越多。

在宜昌市這兩個(gè)賣場(chǎng)已經(jīng)壟斷了80%的家具市場(chǎng),還有幾個(gè)像金都建材市場(chǎng),金東山等小型的批發(fā)市場(chǎng)因?yàn)閮r(jià)格便宜也成為部分消費(fèi)者的首選。所以當(dāng)這塊蛋糕快要被瓜分完的時(shí)候,紅星美凱龍,居然之家,以及才入駐的月星國(guó)際在這里混的還真的不怎么樣,甚至有點(diǎn)慘!在這幾大賣場(chǎng)中,紅星美凱龍是2011開業(yè)的,居然之家是2015開業(yè)(目前還在招商中),月星國(guó)際剛進(jìn)入不久,不知道這些大型賣場(chǎng)是不是也是因?yàn)榭春靡瞬@個(gè)旅游城市潛在的市場(chǎng)潛力。只是進(jìn)入到這些賣場(chǎng)里面才會(huì)發(fā)現(xiàn),這么光鮮的大樓里面實(shí)則很空蕩,不僅沒有客流量,甚至賣場(chǎng)大廳的燈都只是開了一部分。其中以紅星美凱龍為代表,入駐宜昌市已經(jīng)快5年了,居然之家也在去年就開始營(yíng)業(yè)了,但是目前招商都還沒有滿,這有大賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況卻不如歐亞達(dá)和當(dāng)?shù)氐膸讉€(gè)本土品牌賣場(chǎng)。

賣場(chǎng)開啟瘋狂擴(kuò)張模式 引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)

紅星美凱龍這兩年在全國(guó)開啟了瘋狂擴(kuò)張的模式,但同樣伴隨著它的“大舉入侵”紅星存在的問題也越來越多。全國(guó)各地爆出的紅星賣場(chǎng)與經(jīng)銷商之間的矛盾問題一次次成為行業(yè)內(nèi)的熱門話題。

有經(jīng)銷商表示,宜昌紅星美凱龍店有17萬方體量,是目前中西部最大的賣場(chǎng),在建材家居行業(yè)流行這樣一句話,想賺錢進(jìn)紅星美凱龍。所以當(dāng)時(shí)跟很多品牌商一樣都期望能入駐紅星美凱龍,借助這樣一個(gè)成熟的企業(yè)來發(fā)展??墒沁M(jìn)來都這么久了,客流量不好先不說,可是作為賣場(chǎng),它就只管每個(gè)月要租金,收錢,要錢。現(xiàn)在行情不好,也不想辦法做些方案,已經(jīng)和賣場(chǎng)鬧過好幾次了,根本沒用。

更有經(jīng)銷商坦言,開業(yè)已經(jīng)幾年了,在這里的商戶百分之八十都在虧錢,難道商場(chǎng)一點(diǎn)責(zé)任都沒有嗎?當(dāng)我們支持不下去了,想退場(chǎng),他就把他的霸王合同拿出來壓制我們,這兩年因?yàn)樾星椴缓?,商?chǎng)為了節(jié)儉開支,把走道的燈拆走一半,到處黑壓壓的,整個(gè)商場(chǎng)沒有一點(diǎn)生機(jī);而他們?yōu)榱斯?jié)儉保安,很多門都封死不開,當(dāng)我們像他們工作人員反映生意不好,這些商場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施問題也會(huì)有一些影響。而他們給我們的回復(fù)是,做生意就有賠有賺!可我們的賠,很大一部分是紅星造成的啊!現(xiàn)在我們是沒辦法,只能苦等合同到期。

就這么大一個(gè)宜昌市,在有限的人口和有限的居民消費(fèi)中,為何都紛紛投入到這塊“蛋糕”的搶食競(jìng)賽中來?更有意思的是,在這場(chǎng)競(jìng)賽中,很顯然,以紅星美凱龍用了快5年的時(shí)間依然沒有改觀,可以說幾個(gè)所謂的業(yè)界巨頭賣場(chǎng)在這塊領(lǐng)土上輸?shù)南喈?dāng)慘。至少目前是這樣,按照常理說不應(yīng)該,但終究其原因,絕對(duì)是自身的問題,盲目擴(kuò)張、利益至上,雖說當(dāng)下整個(gè)行業(yè)的行情很差,但依然有做得好的,如果單純是想通過圈地、入駐、招商的方式來謀取暴利似乎很難長(zhǎng)遠(yuǎn)的走下去。

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