1、政策大環(huán)境：中央政策持續(xù)推進(jìn)，各省市掀起“成品房時(shí)代”的序幕。

2016年以來國家及各地政策密集出臺，17年住建部發(fā)布《建筑業(yè)十三五規(guī)劃》，提出到2020年，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%。

2、房企亦變革：政策穩(wěn)步推進(jìn)下，全裝修成品房亦成房企開發(fā)主流。

萬科、恒大等開發(fā)商已基本實(shí)現(xiàn)全裝修，保利、綠地、綠城、金地等也逐漸提高了全裝修成品房的比例。消費(fèi)者意識轉(zhuǎn)變疊加行業(yè)不斷規(guī)范，成品房消費(fèi)意愿提升。全裝修因環(huán)保和便捷受到購房者青睞。

據(jù)裝一網(wǎng)了解，有意愿購買成品房的消費(fèi)者比例逐步提升，從2007年的10.90%提升至2017年一季度的26.80%。

全裝修成品房政策驅(qū)動(dòng)下，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈下游的家居市場也將迎來新的歷史變革期，B端業(yè)務(wù)將提供新增長點(diǎn)：

(1)全裝修成品房涉及的功能空間廣。全裝修住宅基礎(chǔ)設(shè)施涉及地板、櫥柜(包括下柜體、吊柜、操作臺面)、衛(wèi)浴潔具、門窗、涂料等廣泛家居建材產(chǎn)品。

(2)家居針對全裝修B端業(yè)務(wù)市場空間廣闊，市場有望進(jìn)一步向龍頭集中。經(jīng)我們測算，B端業(yè)務(wù)市場當(dāng)前規(guī)模方面，2016年地板156億、人造板1056億、木門窗164億、衛(wèi)生潔具507億、櫥柜275億元。到2020年，B端業(yè)務(wù)市場規(guī)模將分別達(dá)到地板244億、人造板1648億、木門窗580億、衛(wèi)生潔具924億元、櫥柜424億元。

3、家居龍頭企業(yè)B端業(yè)務(wù)蓄勢待發(fā)，業(yè)績新驅(qū)動(dòng)可期。

歐派家居：

(1)名副其實(shí)家居大龍頭，櫥柜國內(nèi)銷售規(guī)模最大，衣柜規(guī)模國內(nèi)排名第二;

(2)持續(xù)推進(jìn)大家居戰(zhàn)略，同時(shí)廣泛布局整體衛(wèi)浴、定制木門等;

(3)2003年起擴(kuò)展大宗業(yè)務(wù)，與保利地產(chǎn)、和記黃埔、華潤等知名房地產(chǎn)商建立了合作關(guān)系，重點(diǎn)推進(jìn)以大型房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修配套整體廚柜、整體衣柜為主的大宗用戶業(yè)務(wù)，近年大宗業(yè)務(wù)占比及增速持續(xù)提升。

尚品宅配：

(1)板式家具全屋定制龍頭，家居業(yè)設(shè)計(jì)軟件及信息化解決方案提供商，前端設(shè)計(jì)和后端生產(chǎn)能力領(lǐng)先行業(yè)。公司依托信息化技術(shù)成功打造C2B+O2O商業(yè)模式。

(2)推出HOMKOO整裝云，賦能家裝公司向整裝轉(zhuǎn)型。

金牌廚柜：

(1)專注高端廚柜，具有較強(qiáng)品牌優(yōu)勢。

(2)自2014年起全面承接大宗業(yè)務(wù)，與中國金茂、復(fù)地、泰禾、綠城等幾十家百強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)形成戰(zhàn)略合作關(guān)系。

帝王潔具：

(1)國內(nèi)一線衛(wèi)浴品牌，主營以亞克力材質(zhì)為主的坐便器系列、浴缸系列、浴室柜系列以及淋浴房系列產(chǎn)品，2017年并購主營高端建筑陶瓷磚的“歐神諾”，并購融合后可提供衛(wèi)浴產(chǎn)品和瓷磚的整體方案;

(2)歐神諾與碧桂園、萬科、恒大、雅居樂等房地產(chǎn)商合作緊密，公司有望借助歐神諾切入成品房渠道。

大亞圣象：

(1)國內(nèi)地板和人造板行業(yè)龍頭，“圣象”品牌價(jià)值已達(dá)346億元，位居中國家居行業(yè)榜首，擁有年產(chǎn)160多萬立方米的中高密度板和刨花板的生產(chǎn)能力。

(2)與萬科、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)等在內(nèi)近60家地產(chǎn)商合作廣泛，大宗業(yè)務(wù)增長勢頭較好。

來源：中華整木網(wǎng)